想請教有經驗的前輩
1.拆除一棟老房子的費用
地坪約10坪左右，2層樓加強磚造，頂樓鐵皮加蓋
最難的地方是和鄰居有共用壁
請問這樣一棟房子要除拆除大約需要的費用是多少？
2.新建照中，騎樓上方算在建蔽率裡嗎？
印像中過去的法規，騎樓上方不算建蔽，似乎也不算容積
不過就作功課的過程中似乎答案是不算建蔽但算容積
不過以最新的法規「建築技術規則建築設計施工編」
第 28 條
商業區之法定騎樓或住宅區面臨十五公尺以上道路之法定騎樓所占面積不 計入基地面積及建築面積。
建築基地退縮騎樓地未建築部分計入法定空地。
似乎要鄰15公尺以上之道路才能再享有騎樓上方之建物不算建築面積之福利？
另外停車格在集合住宅，似乎都是以小公的方式存在，請問小公算容積和建蔽嗎?
如果是個人持有之透天厝，也可以規劃這樣的停車位嗎？是否有大小的限制？
謝謝
