這幾天很多議題都吵的沸沸揚揚，可是一直有一個疑問，人說現在是M型的社會了，那中間的那一層的定義為何？中產階級倒收入多少才算中產階級？之前曾看過雜誌說是以月薪4～7萬這一階算中產，可是說實在話，如果說以前中產階級是買房子的最大族群，那現在4～7萬要買房子除非爸媽有幫忙，要不然這樣的受薪級距買還過的去的房子一樣很辛苦啊...
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台灣的中產消失了，誰搞的鬼? 主要是政府。
家庭償債壓力 10年來最沈重
更新日期:2010/05/16 13:40
家庭償債壓力，十年來最沈重！去年股市反彈、不動產交易熱絡，加上房價上揚，借款金額相對提高，央行統計，到去年底為止，家庭借款餘額回升到十點五八兆元，不過，民眾所得成長有限，「可支配所得」下滑，「借款餘額」占「可支配所得」的比例上升到一點二倍，創十年來新高！（張雅惠報導）
都會地區房價飆升，部分民眾買不起，買得起的，也從此成為屋奴
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奢侈稅有效????
這是建商、財團(壽險業)、不肖銀行、仲介、投機客、投資客、代銷
在演戲裝可憐，
這些人的口袋經過幾輪的炒作已經是滿滿滿了，滿到央行收不回來了。
以現階段政府祭出的各種手段來看，
只有這樣程度，當然是假、是假同情(鱷魚的眼淚)(而且還放預售屋一馬)，
(有人說，台灣資金過多??你可以滾到國外去，或者導引到清潔能源產業去。)
只能稍微退燒而已，之後有90趴以上的機率，高燒會再起!!(貪婪來自於人性!!)
奢侈稅(特種稅)=\=實踐居住正義，
正義是無所不在的(還是選舉時才突然出現?)，
絕非一個稅就能解決造成社會M型的根源，
(炒作、暴利、合理住權被剝削)，
騙票、口號、口水才是現在的光景，可悲國民黨!!!
給你這麼多權利(代表這段時間全民也花很多納稅錢)，
做這麼稀少的事(自肥可多了)，
砍掉重練，一點也不可惜。
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先炒房 後打房
林進國2011/04/01
台灣四十歲以上的人大多見識過國民黨炒作房市與股市的高超能力，這波的房市炒作起於國民黨執政，金融海嘯過後的二○○九年，一開始執政黨不斷釋放，中國將投資台灣房市，捷運建設，都市更新案，四十年優惠房貸等等利多訊息與政策，另一方面營造業者與仲介商也樂於配合，官商聯合炒高房價，肥了少數的官商口袋，卻苦了普羅大眾只能望房興嘆，以新北市新店、新莊等地為例，一般住宅起價一坪四十萬至六十萬，相較於多數起薪兩萬多元的上班族，想要買一個居住的殼，恐怕得要貸款成為屋奴一輩子。
如果一個民選的執政黨，沒有能力營造讓人民基本安居樂業的生活環境，那麼這個執政黨應該被唾棄下台一鞠躬才是，現在執政的國民黨馬政府，炒房國民黨，打房國民黨，一來一往暴利循環，未來的執政者必須追究現在執政者的政治與法律責任，還人民一個公道。
（作者為科技公司營業部經理）
(恕刪)
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隱藏? 那就更是政府的責任了。("租稅改革"故意積極不做為!!尤其是土地、不動產落實非自用及炒作課稅)
上面的文章，其實明明白白說明我們的政府，其實，本身就是個貪婪的政府，
還記得新光以近64億天價標下國有財產局--信義聯勤土地，轉手賣一百億，
這政府是帶頭貪婪的政府。
(當然，這與政黨無關，不要再政治化，就事論事，但台灣政府的大方向卻是往貪婪、往剝削走，
造成台灣社會M型，一點也不奇怪，經建會一天到晚發佈假數據。(M型的平均化，一點參考價值也沒有)
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開放陸資買房
...(恕刪)
開放陸資買房買土地，這是一個極可惡的政策，
想再掀起百公尺高的房價、土地海嘯，淹死所有台灣人(尤其是台灣年青人)。
甚麼可以開改，甚麼不能開改，這政府不是心知肚明嗎???
(要開放炒股，很歡迎，要投資新產業或台灣沒有的產業，更歡迎，
但國土是台灣的根，是絕不可買賣的，所以不動產當然也不該開放外資來台置產，包括陸資。)
少子化衝擊 婦產科快撐不下去了
更新日期:2011/04/11 06:25
由於少子化關係，不少婦產科醫院因此吹起熄燈號！部分婦產科醫師則是以特約醫師方式勉強維持營運，有醫師打趣的指出，年輕醫師寧願選擇牙科，因為人有卅多顆牙齒，但小孩卻愈生愈少，也有不少頂客族，根本不生小孩，搞不好以後接生婆行業還會重新掛牌營業。(彭清仁報導)
台灣少子化的情形愈來愈嚴重，人口負成長比例高居全球第一，政府也拼命催生，希望適婚男女多生幾胎。而受了少子化的衝擊，新竹市私立南門醫院婦產科，成立已有四十多年的歷史，在新竹地區算是知名度相當高的婦產科醫院，但少子化現象，讓婦產科每個月接生的嬰兒，已驟降到只有個位數。醫院也坦承，專任醫師很難請，為了考量產婦的安全，醫院也不得不做出決定，七月之後婦產科只提供婦科，產科則是吹熄燈號，不提供接生的服務。
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簡言之，想要實現 ”居住正義”(居者有其屋)，就一定要碰”租稅改革”，
再加上實行社會住宅(只能與國家買賣，不能釋出到市場。)，
才有可能改善台灣的持續M型化(M型上端就是投機的主力)，
接著才能改變現在台灣的少子化問題惡化(現在式，全世界第一)，
否則未來台灣就是呈現 ”超高齡社會”。(一個台灣年青人養4、5個老人)
至於M型上端這些人(投機族群)，
對台灣其實會越來越沒幫助，
撈夠了，資產之多，
隨時可以申請楓葉卡、綠卡等，去到國外退休(小孩子也一起帶去)，
最後台灣剩下甚麼????
會像希臘、冰島一樣，陷入國家債務風暴，不得翻身。
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2011.04.19 01:42 am
立法院迅速通過奢侈稅法，行政院可能提前至六月一日開徵。實施奢侈稅制的意義，其實不只在為飆漲的房價「退燒」，更代表了台灣政治思維進行了一次重要的修正：施政必須更向中間及弱勢調整，才能維持社會公平與正義於不墜。
以往談房價，執政者都以自由市場為藉口，諉稱沒有干預空間，而無所作為。事實卻是，有限的土地及房屋供給遭到少數財團的壟斷，再加上資本家、投機客的哄抬炒作，房屋市場變成薪資階級可望而不可即的豪奢品，甚至成為打擊年輕族群奮鬥意志的社會障礙；如此扭曲變形的房市，絕不容再坐視不管。馬總統宣示要捍衛「居住正義」，原因應也在此。
從這次立法過程看，外界原預期利益團體會有強烈的干擾，結果並未出現。這顯示，朝野立委都認知高房價已成為社會隱憂，也對民眾厭憎房價炒作的心情有深刻共識。值得玩味的是，政府不過藉奢侈稅對房地投機小試身手，即對房市交易產生了可觀的抑制作用，可見市場中以屋養屋的投機客多麼猖獗。要實現居住正義，執政者可以運用的政策工具還很多，未來必須透過稅制及交易價格認定制度的改革，繼續推動房地價格結構的合理化。
例如，這次奢侈稅未將預售屋納入，無異留下一大漏洞。財政部門可擴大清查交易紀錄，來補課這類炒手的交易所得；但如果成效不彰，投機客繼續利用此一漏洞賺取暴利，立法委員仍應修法將預售屋納入。再如，現行公告地價制度極不合理，遠遠低於實際市價，造成土地增值的計算嚴重失實，尤其是圈地養地的財團享受巨額暴利，卻不必將之回饋給社會。這項制度有必要逐步調整，把國父提倡的「漲價歸公」精神找回來。
所謂「居住正義」，說易行難，這其實也不只是政府的工作，而需要社會大眾共同的理解與投入。以台北市正在推動的「社會住宅」為例，不論是在市中心規劃的「小帝寶」，或預定在木柵郊區興建的住宅，都遭到當地居民的強烈抗議，反對設在當地。這或許是區位選擇不當，或者是市府未做好溝通協調；但從另一個角度看，這也反映了市民對於社會住宅的排斥與不信任，認為社會住宅將影響整個社區的房價市值及居住品質。
這種「別在我家後院」的心理，其來有自，但並非無法化解。重要的是，政府要拿出有說服力的社會住宅興建及管理計劃，來爭取社區居民的認同支持。同樣重要的是，民眾要放寬自己的心胸，放下階級高低乃至貧富差異的差別心，來迎接不同住房政策下的鄰居。只有在無歧視的氛圍下，才是建立社區共同體、實現居住正義的終極樂園。
經常往來兩岸三地，或有跨國生活經驗的人都會注意到，台灣是一個階級較不分明、社會相對公平的國家，這是值得我們驕傲的成就。但近年產業發展的失衡，加上稅制的重商、房價的過度炒作，正逐步將原有的公平帶向失衡，才如此讓人憂心。政府此時推出奢侈稅，除了打擊投機、穩定房價，更宣示了政策上轉向「照顧弱勢」的意涵，這個從「富」到「均」的變化，值得繼續推升。
奢侈稅的推動，只是實現「居住正義」的一小步，對台灣整體社會正義觀念的改變，卻是一個大啟發。對政府而言，這顯示執政者在政策上有很多積極角色可以扮演，不能以奢侈稅為已足；對投機客而言，這意味短期炒作可以休矣，請尋找別的標的去投資；對建商而言，要打造更合理、人性而合宜居住的房屋，不要再一味誇耀豪奢及高價；對一般民眾而言，要理解無殼蝸牛及通勤族的痛苦，請給社會住宅一個機會，不要用異樣眼光看待其間居民。
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台灣的中產已經變新貧了~~~
台灣政府實際上是一肚子的男盜女娼，
說男盜女娼，還侮辱了男盜與女娼咧!!!
因為男盜女娼，男的還要花時間、出力氣，才能順利得手，風險還很高，
女娼，那就更不用說了，出賣青春的肉體換錢生活，不偷不搶，天經地義，
她已經付了她的代價了。
表面提倡的教育，不是真教育，
而是政府的所作所為，身教言行，是呈現何種真實面貌???
(說一套做一套? 只說不做? 遇事推諉? 無為而治? 資本主義之毒? )
至於，這政府裡所美稱的公僕們(這些人聰明過了頭)，
實際上，是一群不知長進、默守成規、遇事則閃，
佔了便宜還賣乖，專挖人民納稅錢及不知廉恥為何物的群體，
不認同嗎?
讓你看看，政府過去二、三十年怠惰的結果，
舉如下事例只是台灣萬例中的一小小例而已，
為甚麼會有如此不利於國家社會的經濟環境，
不利於台灣年青人的環境，
政府有責給全台灣人一個答案!!
嚴重到何種程度呢?
會使台灣人的價值觀嚴重錯亂!!!
(不事真實的生產與服務，一樣活得像王子公主一樣，是這樣嗎????)
它會讓台灣後輩覺得社會上別人的虧損是他們得暴利的利基，
也覺得由這種方式所得來的金錢是再正當不過了，(這是事實嗎???)
所以奢侈、名牌、浪費是正當的，
是別人無能，所以不能有奢侈的生活，
所以貪婪是無罪的。
台灣就是有這樣無法無天的政府(法規不修，租稅不革，”故意”漏洞大開)，
以致於有這樣乖謬、無良的一群M型上端。(約佔台灣人口的二十趴)
(表面光鮮，口袋滿滿，說穿了，
是踩在勤苦的台灣人民辛苦工作的血上面來獲取暴利。)
台灣的經濟，是在買空賣空之下建立起來的，會有感嗎????
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投資房市獲利 林毓芝:爸爸帶得好
30歲出頭，就有千萬身家，投資房市很有一套的三立主播林毓芝，到底是怎麼挑標的？除了父母的經驗談，林毓芝堅持小本經營，量力而為，讓精準眼光的她，投資無往而不利！
■房市投資啟蒙 父親居功厥偉
「其實真正的房事投資達人，是我爸爸啦！」林毓芝說，爸爸退休後，就成了專業房市投資客，南來北往看房子，他才是真的老江湖，林毓芝跟著爸爸耳濡目染，膽子才漸漸大了起來。
林毓芝說，雪山隧道還沒通，爸爸就先在宜蘭買了獨棟別墅，想在宜蘭先蓋民宿，當時七百萬買進的房子，就在雪燧通車後，以一千多萬賣出，轉手起碼賺了六七百萬。
■慎選投資物件 小本投資立大功
「周邊環境很重要！」爸爸的獨到眼光，帶著林毓芝的房事投資視野跟著變寬，她開始懂得自己挑房子。林毓芝說，抗跌的房子不能太偏僻，最好能鄰近捷運等重要交通動線；此外，優質的居住環境不能太吵雜，最好也不要有路沖等風水問題，將來拋售才不會有困難。
投資房市，林毓芝通常只出租或買賣，幾乎都沒自己住過，不過因為手頭上的現金有限，林毓芝買的房子，通常價位都在五百萬以下，就是擔心利息太重，投資變成負擔，未蒙其利先蒙其害。
■專挑中古屋 逢低買進賺價差
此外，林毓芝挑選的物件，青一色都是中古屋，「預售屋看不到實物，買起來真的很不安心！」因為穩健謹慎，林毓芝的小本投資，風險低，但獲利上漲空間卻相對變大，林毓芝說，投資前兩間房子時，她的壓力不小，因為這些錢，都是辛辛苦苦存起來的，不過累積經驗後，接下來選標的，林毓芝才漸漸有了自己的想法。
雖然最近房市低迷，景氣不佳，不過林毓芝最近還是到處看房子，因為她相信逢低買進，逆向操作，才是投資致勝的不二法則。
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不肖、不勞而獲的世代，會一代傳一代，會鼓勵台灣年青人，
辛苦工作幹嗎???
上一代的受害者，會變成下一代的加害人。
一天到晚被老闆幹譙，辛苦領到薪水，還得給不肖的政府納稅，何苦來哉???
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