我目前是貨台灣企銀的好家園購屋專案..才繳了第7個月
這個月勞貸核準下來了
(勞貸不是用抽籤的..是依貸款人各項資料去評分的..分數高優先代款..不要再被誤導了)
也收到了銀行通知轉貸通知書..看了一下內容
利率是依中華郵政二年期定儲利率加0.042% (目前即2.297%) 機動計息
不知道有房貸的朋友.你們銀行有更低的利率嗎?
提供給辛苦的小市民參考一下吧
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利率其實都差不多
關鍵在於 承辦銀行；說明在下面 自己看一下那則新聞
自由電子報
下面內容 來自上面那個自由時報的網頁
政策漏洞 3.2萬孤兒勞貸 無法享受降利率
〔記者陳麗珠／台北報導〕勞貸政策出現重大疏失，大型銀行透露，由於勞委會推出的95年度輔助勞工建構住宅貸款，採取價格標，利率大幅調降0.533個百分點；但因為如中國信託、國泰世華、兆豐銀、僑銀等原承辦勞貸的銀行未取得承辦資格，無法強制要求這些銀行配合調降利率，造成約二成左右勞貸舊貸戶，無法享受降息優惠，面臨政府無強制力、銀行主動配合的可能性難以期待，約有3.2萬戶的「孤兒勞貸」隱憂，浮上檯面。
大型銀行指出，勞貸政策歷經多年變革，以往由單一銀行承辦，後來雖改採「資格標」，門檻仍寬，承辦勞貸業務的銀行家數多達30家以上，加上利率緊盯國宅利率，因此勞委會與承辦行庫雖是一年簽約一次，還不會產生貸款戶利率不一致的問題。
不過，勞委會看準市場資金浮濫，要替廣大勞工「爭取福利」，將95年度的勞宅貸款政策改為「價格標」，選了20家承辦行庫：台銀、土銀、合庫、彰銀、一銀、華銀、台企銀、聯邦、台新、玉山、台北富邦、大眾、復華、竹商銀、遠銀、寶華、日盛、京城、上海商銀及新光銀等。經比價後，計息方式由郵局二年期定儲加0.575%降為郵局二年期定儲加0.042%，得標利率為2.207%，但經升息後，目前為2.267%，與現行勞貸利率2.8%相較，降了 0.533個百分點。
未續入選銀行 可不降息
由於新年度的勞貸已申請截止，預定明年3月開始辦理，卻衍生出弊端。大型銀行透露，勞委會對外宣稱，新年度的勞貸利率溯及所有舊貸戶，等於16萬戶都可以受惠，其實不然。
因為部分舊貸戶的貸款銀行，並沒有入選成為新年度勞貸的承辦銀行，所以不需要與勞委會簽約，自然無議定調降利率問題。這些銀行包括中國信託、國泰世華、兆豐銀、僑銀等。
大型銀行說，勞委會雖已允諾將發文給未入選勞貸的承辦行庫，「道德勸說」調降舊勞貸戶利率，也要求新入選的銀行提出吸收舊貸戶的優惠專案。不過大型銀行強調，舊勞貸戶，如有債信問題、遲繳紀錄等，銀行願意接收轉貸的可能性不高，原貸款銀行是否願意自動降利率的機率也難以期待，有成為「孤兒勞貸」的隱憂。
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哪天原本的銀行沒繼續承辦，要不要降利率還要看銀行臉色
公營行庫或官股背景的，至少會比較願意配合政策
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