基於小弟上一篇文章 遇上此惡鄰居 , 請問各位會如何處理 ?

我聽從版上各位建議以錄影蒐證方式防堵 , 沒想到今天又收到 "違建通知書" , 通知 30 天內自行拆除 ,
如不 則派人來拆 拆除費及違法費2筆 !!

我們目前的狀況如下 , 後面部份從巷頭到巷尾都是如此外推 , 前面部份我們外推一半供洗衣曬衣空間 ,
其他住戶都是全部外推切齊水線 , 這部份寬度只有 1M 左右 .

關於違建認定問題 ~~ 急於求教

我查了一下有關台北縣違建的新聞 " 違建新聞 " , 我們應該不屬於優先處理範圍 , 而且詢問里長 ,
我們這邊沒有通知要做任何查報動作 , 事發至此是誰舉報的就非常清楚了吧 !

我們現在已經決定搬走遠離是非 , 但房子要售出前這些問題勢必要先處理好 , 否則會引發交易糾紛 ,
請問版上的達人 , 我們該怎麼做會比較好 , 麻煩各位了 !

文章關鍵字
你也可以舉報其它住戶,把事情鬧大,讓同區的
左鄰右舍一起來關心巷弄空間,到時候就看 里長
有沒有關係、會不會做人了。

舊市區的老舊房子,通常都有違建的問題,要下手訂購前
得先研究清楚;更重要的,還是周遭鄰居,搬進房子前就
得先打聽好、或送個禮告知有新住戶入住,麻煩大家以後
互相多照顧。

違建是小問題,惡鄰才讓人頭痛。
對付惡人,要比他更兇惡才行。


我想知道該怎麼處理 , 因為急著要處理舊屋購買新的住房 , 遠離這一切 .
現在自己混亂中 , 無法好好思考 , 請各位多幫忙 , 謝謝 !
從這張圖其實還沒辦法完整判斷出你違建事實的爭議。我大概略述下列幾項:
1.能否詳盡標示出你家土地建築線及地界線的範圍?(土地地號有幾筆?)
2.是否有騎樓地的問題?
3.原使照圖標示建蔽率之範圍。
4.你家與鄰戶現況的標示圖面。

若無法清楚查知這些資訊,幾個簡單的方法幫你判斷一般住宅判定為違建之事實:
1.陽台外推,隔牆處理。
2.騎樓地私自設置鐵捲門或遮牆牆面之設施。
3.空地上私自設置雨遮陽台等遮蔽物或已設雨遮或陽台加設超過2m之規定。
4.屋頂加蓋物高度超過1.2m或水平投影超出建築線。
5.私設隔間但結構行為改變影響建物之安全。
6.私設圍牆範圍改變且影響住戶出入。
7.想到再說....
WEN
你不夠硬,所以對方騎到你頭上,現在你選擇搬走,還不是給自己跟家人帶來困擾.

花錢事小,但社會公理正義還會存在嗎,不指望你伸張正義,但不希望你默許那種人的作為.

違件若是事實,自己理虧在先,但你處理好,房子賣掉,下個屋主就不會再受那個人欺負嗎?

講白了,你選擇走,但也不要讓對方太好過就是了.人善被人欺,不訪把這個問題透過民意代表來出面,至於民意代表能幫你把違件壓下來多久,就看民代自己的本事了.
好像民國84年前的違建是屬於舊違建
是可修繕但不可增建的
換句話說
新建的會拆
舊的修就不會拆
可問仲介公司啊

想賣找仲介估價的時候問他


我加以前也是遇到類似的問題,
被鄰居檢舉違建,
我家解決的方法是......

找議員出面...

也就是在通知要拆的那天會同議員到場,
很快就可以擺平了,也沒花多少錢。
白天醫人晚上醫車,真愜意的生活啊。
敎你一個我用過的方法
找議員.....
請他在拆除前找建管處協調(也就是申訴)
他會找建管處的人在辦公室談
其實他們被叫去就知道要怎嚜辦了
會把你的件拖到後面
只要沒人在檢舉,基本上就是不會有事了

moving wrote:
你不夠硬,所以對方騎...(恕刪)


您要如此說我也無言以對 ; 但對這種精神異常的人我真的無心也無力再去做任何反擊 ,
晚上請房仲業者來看過 , 他說問題不大 , 以我們的狀況要拆還很有的排 ,
反正只想離開這個是非之地 , 學孟母擇鄰處 , 提升生活品質才是我現在唯一想做的事 ,
謝謝你的指教 !
777HQ wrote:
您要如此說我也無言以...(恕刪)


您客氣了,小弟住三重,也是遇到這種不講理的鄰居,每天放台機車擋在我們車庫出入口,放話說地是他們的,他想怎麼樣就怎麼樣,還要串聯地主封巷不讓我們進出,我只寫了一封信去縣長信箱,警局派了一名員警去了解情況後,他就自己移開了,從此不在敢在來亂.

什麼人都有,惡人要有人不怕他,他當初對我撂一句話,說他在這住25年,又是里內的巡守隊員,很抱歉,小弟身為教育分子,只跟人溝通,至於他的行為,就讓法律去糾正他,小弟是有繳稅,在這塊土地上大家的權利義務是平等的,沒什麼你住久或是你是誰就有差別待遇.

不過小弟有其他的身份,對於他的行為,若是危害國家或是社會的話,有專屬管道可以提報出去,自然會有國家單位派人調查了解,這個單位是依法成立其散佈全國各鄉鎮市,對於這種在地方的做怪的人,我們都會相關資源可以去處理.

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