我最近買了間小房子,坪數不大
真要嚴格講可以算是套房
有三面窗戶,採光通風都相當好

交屋時正逢下大雨
有發現中間窗戶的窗框下方些許滲水
牆壁有明顯的水漬
我推測是窗框的施工當初沒有做好

建設公司立即來修復
修復的方法是在滲水處打入兩個大鋼釘
再用強壓灌入藥劑,使其填充牆壁裡的縫隙
處理完畢後幾天,我發現原滲水處的上方,也出現了水漬痕跡
但告知建商後,他們似乎也沒有特別處理
就這樣,再過幾天,鋼釘拔出,粉刷牆壁
又是一面漂漂亮亮的牆壁......

事隔一個月
現在房子正在裝潢
前兩天颱風下大雨
發現又是那地方滲水
不是已經處理過了嗎?怎麼又是老地方滲水咧?
這次我有點生氣了
因為已經在裝潢,這表示我即將施工延期
否則牆壁滲水現象也會因為裝潢遮住而不知,造成未來可能的壁癌
地板與裝潢也會因此而毀壞

我再度告知建商
他們也很快上來勘驗並處理
但這次我比較擔心會不會又馬虎行事?
我又要怎樣驗收呢?
沒驗收我怎知是否要繼續裝潢呢?

不知道這裡是否有專業人士可以請教
現在卡的不上不下真的很困擾

文章關鍵字
通風良好,且三角窗,如果窗戶邊跟水泥交接的地方,防水沒有處裡好的話,真的是很傷腦筋,

用打針的方法依然還是會漏水的話,那表示施工問題已經很嚴重的缺失,

理應從窗戶四周,進行壓克力樹酯(可鋁質連黏)+耐酸鹼水泥處理,這樣就永遠,不會再有滲水的情形產生。

需要更一步了解的話,可以PM 給我。

不知道你鋁門窗 外面的邊緣和水泥牆接觸的部份 有塗矽利康嗎.... 因為水是從外面滲進來的 尤其是下雨天才會這樣

所以很明顯 水是從外面來的 任何縫隙都不能放過 以前聽師傅說 鋁門窗 外面邊緣要塗矽利康 不要省這錢 下雨會滲阿 請參考 參考
theresel wrote:
我最近買了間小房子,...(恕刪)

我也遇過相同狀況
先是埔強矽利康
由於窗戶太大片
爬不出去塗抹外牆窗框
不過無法完全塗抹到
所以下大雨也是會滲水
最後是窗框再做過
改成2片小的才解決
我觀察過外牆
有塗矽利康啊
我還另外自己在外牆DIY上過三層防水漆

另外若水是從外面進來
外牆應該會有水漬
但每次我看外牆都乾了
裡面牆壁卻是溼的,嚴重時還有水滴滑下來

我質疑是樓上下來的水
例如遮雨棚的上方囤積水,然後滲入牆縫,通過牆與窗的縫隙流下來
然候積在最下方的窗框處
最後水就滲出來了
m169898 wrote:
通風良好,且三角窗,...(恕刪)


如果是牆面的滲水

是不是也用相同的方法可以處理


Jay8594 wrote:
如果是牆面的滲水
是不是也用相同的方法可以處理


如果牆面漏水,你大概是指外牆漏水吧!
外牆漏水可分為混泥土牆或磚牆。

混泥土牆一般的硬度通常都大於冰點(固體),因此不太會滲水,應該是接縫處,或龜裂才會漏水,所以要用大於原來的水泥硬度,補強就OK,不夠單獨水泥砂,不管水泥再好,也無法達到冰點,一定要會使用硬化劑。

至於磚牆,因為本身吸水性很強,所以要使用排汗,透氣不透水的原理施工及可永治漏水,會使用的人,年限可超過百年。

你可以敲一敲窗框看看是不是空心的
我家正在裝潢
也是會有窗框漏水的情況
後來設計師是說窗框沒有灌水泥(應該是說水泥吧,有點忘了)
後來就是在窗框下打掉灌進去
最近台北都在下雨
我初步看就沒有這樣的情況了
但你遇到的是不是同樣的情況,我也不敢斷定
你可以參考看看
我們家之前也碰過類似的問題
後來發現是窗檯低於牆面而且排水差
當然窗框跟牆面接縫處的防水我猜可能也不好
不過請防水師傅來了兩、三次都沒辦法弄好
乾脆加裝雨棚

排水做好+裝雨棚之後
現在即使是颱風天都不太會滲水了
不知道你的狀況是什麼樣子
提供我們的經驗參考一下

這是我們的整治漏水記:
http://ting0308.pixnet.net/blog/post/22603491
http://ting0308.pixnet.net/blog/post/22368528

鋁窗的阻水條可能出問題
建議下大雨的時候窗框上塞些報紙可得到防水效果
妳可以試試看
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!