想請教一下~
小弟近日新購入中古屋一戶(花蓮市),
因牆面有很多釘子洞,也有一些些壁癌~
所以搬入前要先來個全室粉刷,
請油漆工來估價後,原本的塑膠踢腳版拆除,一個房間的壁紙刮除,
補洞+一次粉刷+踢腳漆,以上總計共27000元,
房子平面約27坪,使用虹牌860水泥漆,
就這樣~
不知道這個價格合不合理?
文章關鍵字
若依你所說的房子原先的狀況是已有壁癌的產生的話,我會建議你在全室粉刷之前,先將造成壁癌的主要原因給找到,也就是究竟水是從何而來?先將此處做好處理,之後再來全室粉刷會對你來說比較好。

因為若僅僅只是將壁癌刨除然後直接上漆的話,屆時漆會附著不太上去,會使你白白花費許多不必要的成本。

若還有其它問題,再提出來做個討論吧

jeffyuan19840420 wrote:
先將造成壁癌的主要原因給找到,也就是究竟水是從何而來?


大概是18年的華廈,
外牆龜烈,大風大雨的時後就會滲水~
除此之外,就是冷氣窗的邊框了~
因預算實在有限,
所以外在原因就不管了~
就把壁癌刮一刮,也許會弄一點防水漆~
然後就粉刷了.....

因為只有這些作為,也沒有像其它版友說的底漆、磨平等工,
所以27000不知道算貴還是正常行情?
我室內26.8坪
7年屋的大樓
前屋主租過人 租人後半年前有粉刷
維護還不錯

因他刷水藍色我不喜歡
才全室改刷米白
含前陽台磁磚刷白+3000元

未改塑膠踢腳
無壁癌 無補洞
全部14000元
來了兩次 第二次幫我刷陽台+3000(陽台較貴)

總共17000

三房二廳二衛二陽台 後陽台/衛浴/廚房沒刷
供參考
最近油漆剛估價
地坪約28(三房兩廳)
水泥漆15000 (哪牌忘了)批土+漆兩次
我主要是要漆乳膠漆,ICI竹炭漆 批土+水泥漆蓋髒汙處+竹炭漆漆兩次 22000
客廳沙發被牆整面批土研磨 23500 (現場估價)

另一間
批土+水泥漆打底+乳膠漆一層 20000 (電話中估價)
大大..我覺得貴也,我今年自己也才買一間約28(3房2廳,每個房間顏色都不同)坪的房子,我是自己買材料DIY,油漆、刷子、工具和補土的成本在特X屋買約15K左右(一層底漆+二道面漆+天花板),雖然和專業的相比還是有差啦....不過至少你可以知道自己的料是不是實在。
對了,建議您在打合約時一定要白紙黑字加上他們會清掉黏在地屋上多於的漆(小弟最近在做這件事...真的粉累@@)
以上提供給您參考囉!!
坪數不大,如果要求不高,不妨自己動手,便宜又可以練身體

itsanning wrote:
未改塑膠踢腳
無壁癌 無補洞
全部14000元
來了兩次 第二次幫我刷陽台+3000(陽台較貴)

總共17000



真難取 wrote:
最近油漆剛估價
地坪約28(三房兩廳)
水泥漆15000 (哪牌忘了)批土+漆兩次


真便宜咧~~
我昨天有跟師搏確認了~
全室除釘、補土、主色一遍、踢腳漆,27000元,
用的是虹牌(不知是860還是450,忘記問)
虧這師搏還是同事的老公.....
看來我要再另外找一家問問了~~~

James CJ Huang wrote:
大大..我覺得貴也,我今年自己也才買一間約28坪的房子,
我是自己買材料DIY,油漆、刷子、工具和補土的成本在特X屋買約15K左右。


WHY1972 wrote:
坪數不大,如果要求不高,不妨自己動手,便宜又可以練身體


我也很想自已來...
無奈老婆下個月要臨盆,
時間有限咩.....
我覺得太貴了

我上個月才請師父油漆過家裡,我家是整棟透天的4層樓地坪三十多
全部總共也是27000

用的漆是虹牌 水性的水泥漆 460吧~我沒記錯的話~
然後室外是彈性漆哪個牌我就不曉得了
刷的地方是
1樓約20坪室內漆兩側牆、天花壓邊條及騎樓下兩側室外彈性漆
2樓約25坪室內漆兩側牆、天花壓邊條及最前面對馬路的牆
3樓約25坪室內漆兩側牆、天花壓邊條及最前面對馬呫的牆
4樓約20坪內容漆兩側牆、天花壓邊條及前後陽台室外彈性漆

有些地方鏽掉水泥突出的地方及剝落比較嚴重的地方
還有敲掉補水泥混沙,比較小的地方就用水泥,再更小的地方就用白色的石灰
有上底漆,但是底漆的顏色不好蓋掉要刷多次才行


雖然感覺很便宜
但是油漆師父刷的很快而且漆又薄,很多地方都沒刷好,還要叫他重刷
比較嚴重明顯的他會去重刷,但是比較輕微的就看得出來他很不甘願
很多小地方都要補,問他說有檢查過嗎,他都說有...
我心裡os很想回他:「眼睛是長在屁股上唷!!」
只好自已全部看一遍,一個一個跟他講。
我想他們只求快點解決收錢,邊處理邊說什麼樣的價錢就什麼樣的工~
意思好像說我們的價錢太低了...我可以理解,但是說真的他刷太薄太薄~~~
全部只刷一次,說他水加的少只要一次~
總之除了價錢之外,刷的工法及油漆等級也要確認一下~
還有他們的習慣也要注意一下
他們有帶梯子卻仍然亂踏桌椅只為了他們方便施工
也沒詢問過是否可以~可能我剛好遇到這款的,反正說給你參考囉~



油漆材料費6500元
師父一個人的工錢 2500/天
第一天1個人先來半天修補4樓
第二~五天是2個人20000

另外有請他做一個電視櫃上保護漆
那個味道超重而且很亮很假...而且有兩三個地方沒塗到,沒亮度...反而怪
早知道不要給他弄了

五金百貨那種木頭保護漆,一小灌也只要50元,大概只要300~500元的材料費吧
那樣隨便刷,真的~我還比他認真仔細咧~

呼~結速!! 我的抱怨...和一點點心得

現在正準備衛浴和廚具 找施工發包比價中~!!
沒有統包設計師就是這樣囉~


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