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樓主

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文章編號：34764104

懇請北投關渡知行路上「北歐客廳」建案給點意見....

昨天和老婆到北投關渡知行路上「北歐客廳」建案參觀，就像售屋小姐所說的旁有捷運關渡站和濕地公園，空氣好景色有美，讓小弟心生嚮往之餘全身飄飄然，但1坪開價50萬，車位要另外購買，1個車位160萬，管理費1坪100元，不知道是我錢太少，還是建商開價太貴，試問有住在附近的朋友知道新成屋和中古屋行情是多少嗎??懇請回文參考參考，謝謝!!

2012-03-27 18:10 #1

文章關鍵字

建案北投關渡知行路北歐客廳意見

antonychou

25分

2樓

antonychou

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文章編號：34782325

哈哈哈~~
賣家永遠不嫌賣貴
買家永遠心驚錢少...

有需要就是得買~ 必須買就得找買得起的地方囉~

sebastian' 9000萬

101分

3樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：39286258

daiwa5971 wrote:
昨天和老婆到北投關渡...(恕刪)

成交價1p35左右

所謂開價嚇死人成交笑死人之代表作

rokenzi

2分

4樓

rokenzi

個人積分：2分

文章編號：39305962

目前實價登錄狀況似乎不少，不過此案如果將登錄內容分析清楚來看，該案總價應搭配三個停車位價值約400至500萬之間，而每一停車位約12坪左右的話，真正建坪約在95坪，亦即總價減去車位價款後，真正每坪價約落在43-45萬之間，並非登錄所載之數據。

萱湘

0分

5樓

萱湘

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文章編號：39307070

daiwa5971 wrote:
昨天和老婆到北投關渡...(恕刪)

該建案分為三大棟隔局也不同, 每坪價差相對也不小, 不知板主看的是哪一棟.

該建案如板主所說管理費很貴, 祇有一樓大廳臭臉的管理員, 沒有其他公設了.還要每坪100元

simon074

230分

6樓

simon074

個人積分：230分

文章編號：39314000

管理費很貴看不出來為什麼要這麼貴注意某些面向有西曬問題靠國小那面低樓層很吵個人覺得室內空間配置還算滿意但大樓外局不是很喜歡覺得有點亂

bcn2718

1109分

7樓

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：39329024

聽了新成屋開50的價錢很感慨
漲這麼多
我朋友五年前買的
60坪，10幾年的大樓，無車位
總價1100萬

他原本是租房子的
自從買了房後
還會對我分析土地、鋼筋、工人成本都漲了
房價不可能跌
變專家了

當初文林北路的房東漲房租後來趕他走
真的讓他擠出一筆頭期，賺了一筆大條的，歪打正著

附近有台灰白色福斯T4被拔掉mark就是他開的，他認為車子不重要，白色車顧成灰色的。