因為文林苑爭議已經落幕，為了讓當事人回复平靜的生活，就讓一切爭議『隨風而逝吧』。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=2838688&p=1#37097339
個人積分：945分
文章編號：35712722
個人積分：1分
文章編號：35714494
個人積分：0分
文章編號：35714652
個人積分：25分
文章編號：35715030
個人積分：94分
文章編號：35715048
個人積分：219分
文章編號：35715103
個人積分：0分
文章編號：35715496
個人積分：1分
文章編號：35715568
士林王家兩宗土地建物門牌號碼為士林區前街五巷16號及18號(地號801、803)，土地面積13.01坪、7.87坪，共計20.88坪。依都市計畫圖而言，該兩宗土地並未接鄰建築線，三面均為鄰地，僅東側鄰接交通用地，已經興建台北捷運淡水線高架，按照大眾捷運系統禁建限建辦法規定，至少緊鄰6公尺土地屬於禁建範圍，假設無此規定，再假設按照一般建築法令，王家兩宗土地亦是深度不足，無法單獨申請建築執照，按照畸零地管理辦法，也必須與鄰地地主合作合併才能申請建築執照。
所以從建築法令而言，王家這兩宗土地與鄰地地主必須合作，根據新聞報導，王家媽媽本來是很願意合作一起都更的，只不過她希望能分得一樓店面，不過就建商而言，其他地主也想分得一樓店面，按照慣例，那就是比較各地主土地位置誰比較緊鄰騎樓了，王家土地是在騎樓相反方向的「裡地」，沒有緊鄰建築線，所以當然會被比下去，王家媽媽在失望之餘，不再支持參與都更的心情值得同情，但自家土地條件不如人，談不上吃虧與否，也與違反居住正義無關。
現在王家要求不參加都更，恢復其本來老房即可，問題是人死不能復生，舊房子已經拆除，不可能「恢復原狀」，從建築法令而言，要蓋新房根本就無法單獨申請到建築執照。王家目前的狀況就好比台獨想要獨立建國，問題是無論從中華民國憲法或國際政治大環境而言，台獨根本就是一廂情願不可行的幻想而已。一中原則，『各自分房』，才是雙贏策略！
個人積分：219分
文章編號：35715697
個人積分：219分
文章編號：35715803
也是新建物申請時的法律規範
若王家建物原本就是違建，那當然沒話講
但王家原本建物是合法建物
週邊也有既成道路可以出入
要不....當初是誰核準王家原有建物興建的
抓出來鞭屍後再講
還有....殺了人才說回不去了
如果這樣也可以的話
那以後也不用啥協商了
直接拆除大隊拆光後再來談
kurich wrote:
細說士林王家文林苑都更案之建築法令
士林王家兩宗土地建物門牌號碼為士林區前街五巷16號及18號(地號801、803)，土地面積13.01坪、7.87坪，共計20.88坪。依都市計畫圖而言，該兩宗土地並未接鄰建築線，三面均為鄰地，僅東側鄰接交通用地，已經興建台北捷運淡水線高架，按照大眾捷運系統禁建限建辦法規定，至少緊鄰6公尺土地屬於禁建範圍，假設無此規定，再假設按照一般建築法令，王家兩宗土地亦是深度不足，無法單獨申請建築執照，按照畸零地管理辦法，也必須與鄰地地主合作合併才能申請建築執照。
所以從建築法令而言，王家這兩宗土地與鄰地地主必須合作，根據新聞報導，王家媽媽本來是很願意合作一起都更的，只不過她希望能分得一樓店面，不過就建商而言，其他地主也想分得一樓店面，按照慣例，那就是比較各地主土地位置誰比較緊鄰騎樓了，王家土地是在騎樓相反方向的「裡地」，沒有緊鄰建築線，所以當然會被比下去，王家媽媽在失望之餘，不再支持參與都更的心情值得同情，但自家土地條件不如人，談不上吃虧與否，也與違反居住正義無關。
現在王家要求不參加都更，恢復其本來老房即可，問題是人死不能復生，舊房子已經拆除，不可能「恢復原狀」，從建築法令而言，要蓋新房根本就無法單獨申請到建築執照。王家目前的狀況就好比台獨想要獨立建國，問題是無論從中華民國憲法或國際政治大環境而言，台獨根本就是一廂情願不可行的幻想而已。一中原則，『各自分房』，才是雙贏策略！
關閉廣告