史上最大捷運共構房地產開發案，300人擠爆說明會

600億元雙子星捷運聯開案，300人擠爆說明會
2011-03-22 【時報-台北電】
總投資金額估計上看600億元、預計4月底公告徵求投資人的台北車站特定專用區雙子星C1D1捷運聯合開發案，昨（21）日由台北市捷運局舉辦第5度徵求投資人說明會，結果意外吸引超過300位國內外投資人和專業法人，擠爆會場。此次捷運局破天荒把C1、D1分開招標，使得投資門檻、潛在風險相對降低，預期D1先脫標的成功率極高。
　號稱是台灣史上規模最大的捷運聯合開發案雙子星C1D1聯開案，昨天進行第5度招商，雖然政策猛烈炮火打炒房，但民間游資仍十分充沛，光是潛在投資人和顧問公司，就把現場擠得水泄不通，國泰、新光、富邦、潤泰、日勝生、興富發、華固、中工等知名公司，都沒缺席。
捷運局聯合開發處長林勳杰表示，此次大幅放寬投標門檻限制，包括：申請人的開發實績從357億元下修至300億元、財務淨值從119億元下調至105億元、保證金也從3.5億元調降為1.3億元，法人合作的部分，也從原本的三人增加至五人，盼吸引更多投資人。
此外，林勳杰指出，此次招標更首度打破以往C1及D1聯合開發大樓「合併招標」的規定，開放投資人可選擇分開投標或合併投標，以縮短招標時程。
林勳杰說，捷運局下月將進行第五度招標，順利的話，明年3月底應可完成簽約，台北雙子星大樓預計最快於民國106、107年完工，預期將取代新光三越站前店大樓，成為台北車站前新地標，並可望帶動周邊房地產翻漲。