容積移轉是否該考慮修正一下內湖碧湖公園旁只能20層建商經容積移轉建26層

台北市內湖區的碧湖公園被列為7座必逛城市公園，但卻有建商將在此地興建地上26層樓超高豪宅，台北市議員與當地里民、居民30日拉白布條在現場抗議，認為該豪宅未經過環評，將嚴重影響當地景觀。碧湖周遭住宅從4層樓至15層樓高皆有，都發局科長羅文明說，居民抗議的這個建案，原本只能興建約20層樓高，建商經由容積移轉將可興建26樓層，樓高97.9公尺，但因為低於100公尺不需環評，若建商未變更設計，市府也沒立場強迫重新都審。

容積移轉是否該考慮修正一下 ..

台灣炒房十年，經濟沈淪30年，這就是一場遊戲( 轉載自PTT )

容積移轉是否該考慮修正一下內湖碧湖公園旁只能20層建商經容積移轉建26層

2015-01-31 10:34 #1

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容積建商碧湖公園 20 26

lulalla

115分

2樓

lulalla

個人積分：115分

文章編號：54293688

容移可以讓政府無償取得未徵收之道路公設保留地，
個人覺得沒什麼不好的。

而且，該建案多那六層，
對當地各種政府公共設施的壓迫，
其實遠不如跳出來抗議的後面那一小塊公寓。
後面那三排公寓，
隨便一條樓梯，住的居民也比那六層樓多人。

然後，原po轉貼那篇ptt的文章其實也是胡扯，
台灣的法律沒有什麼叫「遠距移轉」，
容積移轉只能在同一個都市計畫區之內移轉，
為什麼萬華可以轉到內湖？
因為台北市全市都是同一個都市計畫範圍之內。

新北市分成幾十個都市計畫，
所以新莊都市計畫內的道路公園容積只能轉新莊，
比如樹林的柑園，
因為同屬台北大學都市計畫特區，就可以轉到三峽使用。