買了!三峽北大特區加油!(一年後的回顧)

thomaslcc wrote:
我昨天去看了北大社區
感覺真的很棒
很有我以前住在國外的感覺
整齊,步道也很大,就是樹還太小棵了

但我的問題是,假若我不買在學勤路上的房子
我看上是遠雄京都,面學誠路的
學誠路會很吵嗎?畢竟它是一條主要商業用路
另外,學誠路的會比較便宜嗎?大蓋一坪多少比較合理?我是說低樓層的
因為想了想,不管買多高的,你的景觀永遠會被以後蓋的給當住了
還不如買低樓層面中庭的,這樣就不用想這麼多了!


我家是面學成路
有特定時段比較吵,並不是整天都吵
工程車經過比較大聲
還有改裝車經過也比較吵
其他倒還好..

價格要看每個建案不同..

買面中庭的就注意一下棟距吧
棟距過近會比較暗...

要景觀也有比較保險的...面高速公路..
或面北大校園的
比較不容易被擋住

thomaslcc wrote:
但我的問題是,假若我不買在學勤路上的房子
我看上是遠雄京都,面學誠路的
學誠路會很吵嗎?畢竟它是一條主要商業用路
另外,學誠路的會比較便宜嗎?大蓋一坪多少比較合理?我是說低樓層的
因為想了想,不管買多高的,你的景觀永遠會被以後蓋的給當住了
還不如買低樓層面中庭的,這樣就不用想這麼多了!.(恕刪)


  面馬路、車多,一定會吵,若要怕吵,建議不要買面馬路方向的,面中庭或是面其他建案,一定會比較安靜,再不然就是從窗戶下手加強隔音囉!

  另外,我覺得樓高跟景觀還是有差,如果給我重新選一次,我會希望買高樓層的,一來空氣較好,二來蚊子、蒼蠅影響不到。不太需要擔心後來建案遮蔽景觀,因為北大特區的開發已經差不多了,而且商業區的建案樓層較高,建議親自比較看看。

  至於路段來說,雖然我認為學成路的建案應該會比學勤路便宜,但大學京都比較新,而且離家樂福跟未來的頂好超市都很近,我覺得地段不算差,會不會比較便宜很難說。
bis0815 wrote:
我家是面學成路有特定...(恕刪)


大學京都不會比較便宜啦,比較便宜就不叫鐵雄了。
大概耶魯、碧連天的價格吧!成交價17~22萬跑不掉。

本身買學成路面中庭的低樓層,可以看整個社區,很不錯,很滿意。
高樓層最好的格局開價是社區最高的,可能小朋友比較多會比較方便。
那捷運三鶯線是騙人的嗎?
貸銷說明年就可以看到高架段的橋墩了
真不知是真的還是假的
會想買京都,是因為它最近
到捷運站,兩個街區而矣
並且到頂好、家樂福、星巴克和將來的誠品書店都很近
全部都是在兩個街區以內的距離
學勤路和學誠路,那個車流較大?工程車不算啦,現在當然工程車會多啊!

silentocean wrote:
1. MOS摩斯漢堡已經開店。



在哪?在哪?
害我每天坐916下交流道
看到那幅廣告 都好想知道在哪?
Chiang:你們喔......乖一點啦,女人要持一個家很辛苦,多一點體貼別到外地就想胡來!不要自己搞砸幸福啊!

thomaslcc wrote:
那捷運三鶯線是騙人的嗎?
貸銷說明年就可以看到高架段的橋墩了
真不知是真的還是假的
會想買京都,是因為它最近
到捷運站,兩個街區而矣
並且到頂好、家樂福、星巴克和將來的誠品書店都很近
全部都是在兩個街區以內的距離
學勤路和學誠路,那個車流較大?工程車不算啦,現在當然工程車會多啊!


這個代銷騙很大。

DadaDeng wrote:
在哪?在哪?
害我每天坐916下交流道
看到那幅廣告 都好想知道在哪?


學成路上

變電所旁的建案 心六藝
經過那邊的公車只有922

怪手阿峰 wrote:
這個代銷騙很大。...(恕刪)


你是指捷運的部份嗎? 

thomaslcc wrote:
你是指捷運的部份嗎?


對啊!捷運三鶯線根本沒有經費可以蓋,原計畫做為機廠用地的鶯歌大漢溪新生地也被縣政府改做其他用途。以前通過的環境評估說不定還得重做,遙遙無期了。
DadaDeng wrote:
在哪?在哪?害我每天...(恕刪)


蛤?達達妹也是三峽人喔?
我以為你只有在閒聊版出沒
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