汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

bigcat4297 wrote:
話說我搬來汐止半年了...(恕刪)


臨檢點大約是在宏國富邑再過去一點的貨櫃場
第一次在那遇到攔檢還覺得有點莫名奇妙
後來才發現對飆車族很殺風景
可能就到別的地方去飆了
之前本來對合康東極也有點興趣
不過當時覺得他賣的好貴,很懷疑真的大家對那邊這樣的價錢都能夠接受嗎?
有沒有買那邊的可以分享一下?

感謝MIKE大哥指點迷津
改天我再去探險看看
裡面應該不會有凶猛的野狗吧


mikehuang wrote:
假若你是騎機車~
從第一次跟你碰面的那個攤子的對面, 那個私人出租停車場進去~
可以有小路繞到 勤進路, 然後往秀峰路方向可以遇到仁愛路
(我現在去爬大尖山 都是走這條路 ^^)
汐止下半年可能還會有新建案。
看來有些人希望汐止人口不要增加的願望可能很難實現。

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http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/5826315.shtml
...祝文宇表示,繼「城上城」一案銷售傳捷報之後,目前他手上已有四個自建案較為成熟,已在請照中,地點分別位於台北市石牌與台北縣汐止,板橋則有兩案。.....;汐止案則位於水源路,基地超過2萬坪,因靠近台北市,屆時汐止案的價格會比「城上城」高。



http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20100906001917&cid=1210

...央行打房後,雖然高總價建案的客戶出現觀望情況,不過,民眾購屋需求仍在,因此,下半年在石牌、汐止、板橋的推案都會照原訂計畫進行,初步估計這幾個建案的總銷至少兩百億。....




yantwn wrote:
汐止案則位於水源路,基地超過2萬坪...(恕刪)


水源路 有2萬坪的基地??
若不是很裡面 就是我 之前發的 那條新道路靠近 東別館 那邊....??
murphy_chu wrote:
開價12F 37坪 一坪38萬
4F 37坪 一坪34萬
車位150-165萬
...(恕刪)



照這速度....明年的推案....開價應該會破五十了
yantwn wrote:
...祝文宇表示,繼「城上城」一案銷售傳捷報之後,目前他手上已有四個自建案較為成熟,已在請照中,地點分別位於台北市石牌與台北縣汐止,板橋則有兩案。.....;汐止案則位於水源路,基地超過2萬坪,因靠近台北市,屆時汐止案的價格會比「城上城」高。
...(恕刪)

汐止案則位於水源路,基地超過2萬坪
應該是這裡吧?

這樣有兩個問題.
1.水源路交通擁擠問題.
2.圖上的地是在山坡地上.政府會核准嗎?
希望時間可以停留
yantwn wrote:
以汐止現有的條件、包括: 馬路的車流容量、停車空間、台鐵車站和其服務品質、真的可以應付未來新移民人口的成長嗎?
...(恕刪)

大大, 你講的這些,全部都是現在和未汐止所要面對的問題.
尤其是交通問題.現在上下班時,新台線和大同路已經塞爆了.
在不到五年內汐止戶籍人口會超過二十萬人,捷運汐止民生線要十年以上才會部分完工,
而且汐止民生線對汐止交通問題幫助不是很大,真正有用的板南線東延.
以汐止的地形,五年後交通問題一定會是個致命性的問題.

可惜的是, 汐止位於新北市東區,不是新北市的發展區域,並不受縣府重視.
希望時間可以停留
區域的發展是檔不住的
看來只有道路拓寬一途了...
moer wrote:
而且汐止民生線對汐止交通問題幫助不是很大,真正有用的板南線東延.
以汐止的地形,五年後交通問題一定會是個致命性的問題...(恕刪)


現在才增加一個南興路紅綠燈就已經影響到新台五路上下班流量~


大家也知道遠雄在遠東世界中心的地已經在整理了。
我們現在來看一看
遠雄商辦 東別館 國揚清境 水源路二萬坪建案 天廈 (其它小案子像 站前xx,新台五路二段公寓改建建案 秀山路建案 就先不計了)。

這幾個案子完工完銷 招商、入住完之後。上下班車流量之大可以想像的。
接下來若捷運動工,汐止就真正進入交通黑暗期了。
其中,從汐止/汐科火車站 到板南/內湖線的南港展覽館這一段,應該會很慘。

最近坐公車,大家主要在南港展覽館站 跟昆陽站下車。
等到板南線的南港展覽館站好了,我想除了學生之外。

汐止至台北上班的通勤者應該全在南港展覽館站下車了 --> 這樣還不能說明板南線再東延個兩~三站到汐止市公所就解決很多交通問題了嗎?

火車加了汐科站,但我還是看到很多汐止通勤者非要坐公車到昆陽站/南港展覽館站。
若說坐火車到南港火車站轉板南線南港站。~只能說是冏。

一來是走出站換車的感覺差(下雨時很想打人),
二來是火車班次之不密集對短程旅客來說,一點幫助都沒有,不如坐公車。
三來是火車票比公車及捷運貴。


難怪新的南港站人氣這麼弱。小弟走了幾次也是懶了。
所以說 火車~對到至少松山/台北車站的人幫助比較大吧。


失望呀。好好的一個汐止被規劃成這樣。







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