汐止-雲天綠第

大亨堡119

161分

21樓

大亨堡119

個人積分：161分

文章編號：36748172

divax wrote:
不過有點懷疑,40W...(恕刪)

既然汐止目前有50-60萬的實力...快去買!

炒高一點!

南港研究院的房子也不過才40多萬一坪,太陽大帝雙捷運站也不過開價50初..還有議價空間!

我真的很希望汐止能夠一舉突破一坪100大關!

加油!

汐止未來100不是夢!

我是真的希望拉!

五個小孩欺負一個大人

174分

22樓

五個小孩欺負一個大人

個人積分：174分

文章編號：36752560

justin0414tw wrote:
另外這個地點離火車站不遠,交通又多一項選擇;學區也不錯,距離又近,國小/國中/高中...都是步行10分內可達......(恕刪)

地點很棒，價錢就~~~~~

WISELY1224

0分

23樓

WISELY1224

個人積分：0分

文章編號：36754392

昨天星期日,去接待中心了解,價錢非常硬,小姐姿態很高,幾乎是不二價,原來此建案有20幾位地主,已將好的樓層戶別都挑走了,建商只能賣地主挑剩的,除非簽約,就算你只是付定,萬一地主想換到你付定的戶別,你還是要退出,地下2~6層停車位建商只能賣B4~B6,其它也都給地主挑走了,只能說,此建案除了地點還吸引我之外,以無其它誘因,聽小姐說已賣了20幾戶,低樓層幾乎沒了,誇張的是29層樓高,居然沒中繼水塔,讓人懷疑建商位了多幾戶可賣,犧牲中繼水塔的空間,小姐說每個陽台都有種樹,且有打燈,開關統一控制在管委會,但電費居然是算在每戶自己的帳單中...唉..本來很有興趣的,一來價錢實在太貴,二來很多不合理的地方...都使人不感興趣了

hsing1009

20分

24樓

hsing1009

個人積分：20分

文章編號：36766910

從早安清境到雲天綠地,接待小姐的態度都是一樣,完全是在賣東西不是在賣一個成家的希望,台灣服務業這麼發達,連美髮業都有sop品質穩定,小姐那種不買就口氣差,只會說別的建案很差,賣不出去,地點差怎麼跟我們比,要購屋的人要能從小細節看大方向,建商如果都是請這些小姐在接待,管他是不是經理,只是砸了自己招牌.表示他們的素質就是在那裡.還有,在輕軌捷運旁的缺點就是噪音大,新台五路晚上大貨車呼嘯而過的聲音,我們在巷子內高樓曾都聽的到,除非你準備窗戶都不開,單純「欣賞公園景觀」,否則,鐵路班次更多（通勤電車8分一班）鐵路聲更是吵～另外民生汐止線沒有接板南線.如果不再通勤需求上,捷運哪有加分？一坪五十萬那就往台北市前進了, 何必買在汐止.緊鄰山坡下的房子還是少碰為妙～二十九層,關於地震的設計又是如何呢？免震還是制震？！

yupp38

0分

25樓

yupp38

個人積分：0分

文章編號：36931979

前幾天去看了雲天~

重點
1. 15樓以下面運動公園都是地主的，目前不開放
2. 所有面運動公園都是70P，50P的是面科學園區及基隆方向
3. 15樓以上50P沒幾戶可賣，目前是賣面基隆的那面。面科學園區那面不賣
4. 每坪52萬以上。公設29%多。車位1個290萬(大車位)
5. 50P想買車位的還不一定賣你，因為車位不夠。地下室開挖到B6....

感想
1. 面運動公園的到時捷運通時會吵死
2. 代銷手法粗糙...先賣不好的面相，到時價格站穩再拉高....感覺很不好
3. 公設29%...但只有1樓有接待大廳及閱覽室，B1有小型健身房
4. 買50P室內卻只有小3房，小廚房.....主臥室沒有更衣間空間，不知坪數是灌到那裡....
(70P也只有大一點的3方+1小間書房)
5. 雖然日後可能會漲，但我自已如自住覺不會想住那...
6. 買50P的也要快3000萬，但代銷說買車位還要跟建商要求，要建商賣不賣.....無言