台北灣第五期-四季之旅,有準住戶嗎?交流一下吧!^^

oitme wrote:
擔心太衝動及後續繳不出來錢及真的該買嗎?但還是簽了>_<"
希望這不是錯的決定。

O大,既買之,則安之~
就當作強迫自己儲蓄,儘量將其他方面不一定得花的錢省下來吧!加油!!!



oitme wrote:
CAD檔到底是啥,有啥幫助

簡單來說,CAD檔圖面上會有屋子各種尺寸的詳細標示~
當你有這些尺寸時,
才能依照這些數據做一些室內裝潢設計之類的規劃~
像是:格局圖,水電管路圖,天花板圖...等等.
(只是說個大概,其實我也不懂啦!)



屏巽 wrote:
如無,屆時可再調整吧?個人覺得媽媽哺乳教室就很多餘

猜想哺乳室大概不會很大一間,不知道未來大部份的住戶是否會覺得有需要?
屆時如果真要改成其他公設也不曉得空間夠不夠大?

媽媽教室好像是"烹飪教室"之類的,
裏面會有很多套廚具,
管委會可以請外面的老師或是住戶裏的達人來教有興趣學作菜的人~
不知道我說的對不對?!


如果要調整公設的話,
覺得還是在公設開始做之前就調整,
免得公設做好了之後還要再拆,
有些設備可能還得處理掉,
再買新的設備也要花$$...

記得合約書中好像沒有記載有哪些公設?!
應該要請建商將公設項目以書面列表好有個依據啊!




屏巽 wrote:
我是視覺系的,還偷偷高興了一下

之前去參觀樣品屋的時候,
也挺喜歡客廳的天然石材地板的~
但想到天然石材的地板必須常常打蠟保養,
就放棄選用天然石材地板了!
(要時常打蠟會很累!加上年紀大了地板打蠟也擔心容易滑倒...)
不然那個石材地板看起來是挺漂亮的說~
我記得代銷跟我說,有跟安泰銀行作價金信託,
為啥合約書履約保證那邊是空白,也沒有履保合約編號
,昨天簽約沒注意,

還是被他騙了,根本沒信託,怎麼辦,

有大大問過嗎,或是了解的希望可以幫我解答

還是該打去建設公司或銀行問嗎

oitme wrote:
我記得代銷跟我說,有...(恕刪)

關於履保,
簽好約之後我回家細看合約書時也有發現上面雖然有列出選項,
但建商在合約中並未勾選任何一項...
因為發現這個問題之後我尚未再去現場,
所以有一些問題我有記下來但還沒有機會問銷售人員~

如果有鄰居已經知道關於本案履保的狀況的話請分享,
或是最近若有鄰居要去現場的話請向銷售人員問一下,
再與大家分享結果,謝謝~
時間 晚上9:40

下班回到家後從書房看過去的五期工地....有部警車一直停在工地入口閃警示燈跟鳴笛
大概....施工太晚被投訴了?(汗)

怪手們本來趕緊熄燈,後來警車開了大燈照向工地內再廣播了一下後(沒聽清楚說了甚麼)
怪手們最後一部一部開上來準備停工休息了XD|||

9:45 警車離去
大家好,我是新加入的D棟住戶,我問了我的銷售員,他說目前公司還沒有確定跟哪家銀行價金信託,等公司確定之後會通知大家! CAD檔他說他問過會計,要半年後才有!
如果各個銷售員說法不一,那可能要直接問公司比較好!
我們問過網路佈線的問題,因為合約書沒寫到室內網路,公司的答覆是:有留空的網路管,到時候住戶要自行請電信公司來安裝管線,真是不夠智慧的裝置!
浴室若要裝5合1,要自費,但已預留管線!
這樣不對耶,信託應該在動工開工前,就該確認,
不然錢還是沒保障,感覺這些說法都是在呼弄我們
及拖延戰術,其實根本不會作,

不知道有無一,二期的朋友,難道一二期也沒信託,

實在沒道理到五期還說不知道用那一家
Simelu wrote:
時間 晚上9:40

哇~施工到這麼晚呀?!
這樣豈不是會妨礙到週邊住戶的安寧...
謝謝S大實況報導喔~



hopelife66 wrote:
大家好,我是新加入的D棟住戶

歡迎新鄰居報到喔!



hopelife66 wrote:
有留空的網路管,到時候住戶要自行請電信公司來安裝管線

既然已經預留管路,何不乾脆一併佈好管線及插座呢?
看能不能集眾人的力量向建商爭取吧!



hopelife66 wrote:
浴室若要裝5合1,要自費,但已預留管線!

記得之前問過銷售人員,
有預留五合一管線的只有主臥衛浴喔~
客用衛浴是沒有預留的...
如果客用衛浴也要裝五合一的話,
記得客變時要提出來!
請建商也在客用衛浴先預留五合一的管線喔~



oitme wrote:
信託應該在動工開工前,就該確認

這個我沒有經驗,
所以不清楚建商的說法是否正確...



oitme wrote:
不知道有無一,二期的朋友,難道一二期也沒信託

如果有一,二期的鄰居可以分享一下之前的經驗的話,
那就太感謝了!
大家四季之旅的鄰居大大好
小弟我這星期六可以會去簽約了
不知道有沒有什麼要注意的
煩請各位大大給點意見

(應該不是C棟就是B棟的還在抉擇中)

lin15312 wrote:
大家四季之旅的鄰居大...(恕刪)


恭喜囉


oitme wrote:
我記得代銷跟我說,有...(恕刪)


我跟會計確認了,應該三月會確定,到時候會寄通知給大家
第一期履保是合眾建築經理股份有限公司
第二期是安泰銀行
我也有興趣
有人可以PM 一下價錢嗎
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