新莊五股泰山還有空間嗎(((鄉林新莊建案「鄉林靜安」熱賣逾九成，3月將首度插旗五股推案))))

【財訊快報／何美如報導】看好新莊副都心及機場捷運、環狀捷運等交通題材，帶動新莊、五股、蘆洲構成的金三角地帶，鄉林繼去年推出的「淳風」、「淳青」後，今年再接再厲推出寧靜系列「鄉林靜安」、「鄉林靜朗」，鄉林集團董事長賴正鎰表示，將鎖定首購及首換族群，總價帶在二千萬左右，總銷各為6億元、8.5億元，其中，「鄉林靜安」已賣破9成，「鄉林靜朗」則是首度插旗五股的代表作。
鄉林集團今(1)日舉行「鄉林靜安」、「鄉林靜朗」開案記者會，董事長賴正鎰分析，政府前年與去年接連推出打房政策，包括奢侈稅、緊縮房貸及土建融的貸款額度、實價登錄等，加上去年的油電雙漲及重徵證券交易所得稅、歐債等內外干擾，讓二大經濟指標的股市與房市的表現都不如預期。
不過實價登錄上路半年以來，交易價格透明化，購屋族群不再觀望，房市交易熱絡起來，成交比提升為5:1，鄉林配合實價登錄政策，調整開價策略，就是最大受益者，隨著景氣回溫，這股買屋熱潮正推著建商前進，建商更有信心加速推新案。
鄉林建設副總林昌智指出，新北市在各項公共建設陸續啟動下，高總價住宅版圖正開始產生大挪移現象。板橋、新莊、五股、中和及蘆洲等地區重大建設部段，具備機場捷運及環狀捷運等交通利多題材，近3年成了推案重鎮，近兩個多月來更有逾13新案在此推出，競爭十分激烈。
鄉林看好新莊、五股、蘆洲黃金三角地塊，推案動作積極，繼去年在新莊插旗，於頭前重劃區推「鄉林淳風」、副都心重劃區再推「鄉林淳青」後，2013年開春再接連添新案，新莊副都心「鄉林靜安」、五股洲子洋重劃區「鄉林靜朗」。賴正鎰表示，

「鄉林靜安」開價48~55萬元
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，貼近市場行情，總價約2千萬元，吸引自住客進場，潛銷不到一個月，即熱賣9成幾乎可以說「Clean」，此案量較小不到100戶，總銷6億元。
同樣主打中坪數2、3房的「鄉林靜朗」預計3月公開，位於五股洲子洋重劃區，預計每坪開價32~36萬元，屬中小坪數產品，吸引不少在地換屋客群下手搶訂，賴正鎰表示，還沒正式公開，就有六成被預訂。
林昌智表示，「1高、2快、3捷運」是新莊、五股交通指標，包括中山高五股交流道；東西向八里新店線(台64號快速道路)，特二號快速道路(台65號快速道路)；新莊線、機場線、環狀線等3條捷運，這兩年可望陸續完工通車，迅速發展繁榮，加上學校、公園、醫院、市場等生活機能完善，房價也不貴，是最佳買房的優先選擇區。
鄉林不動產研究室指出，五股從92年來人口一直都在正成長，交通也越來越便捷，像是捷運蘆五線(五股泰山線)已在評估規劃中，陸續通車的台64、65線、加上國道一號的五楊高架橋等，開車到台北市區及內湖區，半小時以內就可抵達，若是到新莊副都心只需10分鐘車程，而且明年機場捷運線即將通車效應，預料五股洲子洋重劃區，短期內可望成為新莊頭前重劃區、副都心重劃區之後的房市新亮點。

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近日小弟在 01 看到很多大大在討論 , 關於新莊的建案 , 上述建案 , 應該是目前最新的一個建案 .
20130201 的時候開賣的 . 發現 , 現在的行情價位 , 好像不斷的再創新高 , 不知道各位大大 , 對於未來新莊泰山五股的看法 , 是否還有機會投資呢 ?