請教土城捷運站預售屋中正威登的成交價

基地離土城捷運站還蠻近的 附近的生活機能也還OK
對面就是土城公有零售市場 不過市場在大樓裡 應該不會太吵吧?

這個案子公開有一段時間了 可似乎還沒完銷
可能因為開價頗高?新聞是寫說開價高於50萬一坪
還是有其他原因??
有版友可以分享一下談價或是對這個案子的看法嗎?

謝謝
我過年前有去看過,談的是中間樓層,代銷給我最底價48萬,就不願再降了。
我是因為家住附近,想就近照顧家人。離捷運近是最大的好處,另外生活機能也不錯
有早市有晚市,中央路有吃的,土城國小也在附近,惟中正路車多,房價太高。
所以我在等看房價還沒有空間,想買的版有,可以一起談,看可不可以壓低房價。
給你參考。
Soogim wrote:
基地離土城捷運站還蠻...(恕刪)
derec66 wrote:
我過年前有去看過,談...(恕刪)


這種小品的個案如果要成交到48萬,去找現在售屋網屋主自己賣的華固新綠洲,
一坪添不到5萬就有了,基地大了六七倍,產品、品牌也強很多,
交通、生活機能更比土城站好,只是要轉約被人家賺一手的心理門檻而已,
但實際未來被套牢的機率比中正威登低多了。

shuwei1019 wrote:
這種小品的個案如果要...(恕刪)


其實華固新綠洲我也預約看,但他通知我時,已經沒有我要的了,說是都沒了,說要排對。另外馥華城心也是這樣,預約看屋後,通知可看屋,但只剩2樓..?感覺都是投資客在買,在炒作。所以,買房還是要考量本身需求,大案和小案都有各的好壞。
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