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樓主

個人積分：0分

文章編號：9480785

桃園市有沒有人推薦哪些建商或哪些建案可以安心購買

不知有沒有人對桃園縣桃園市及龜山鄉的房地產很了解的呢?

想在桃園市要買新成房，但到目前為止在網路上看了一堆新成屋，

有去看了幾家的新成屋，而已桃園縣桃園市及龜山鄉的新建案好像也不多，房價也算貴耶．．．

但卻不知桃園縣桃園市及龜山鄉有哪些優良的建商，

有沒有人可以推薦優良的建商或很棒但又不貴的建案呢？

或給買屋者一些建議呢？（是該買大廈還是透天的好呢？？）

桃園縣桃園市及龜山鄉有透天房子６佰萬左右的房子嗎？？

謝謝喔！

2008-12-18 17:42 #1

文章關鍵字

桃園市建案建商

aquadesign

15分

2樓

aquadesign

個人積分：15分

文章編號：9482221

請詳述您想買的是透天還是大樓

區域可以再小一點嗎

優良建商推出的透天基本上都要上千萬

品質好一點的大樓一坪也都要15萬以上(市區)

基本上昇捷及長昇的房子還不錯

不然就.........中悅

建議還是花一些時間到現場去繞繞

yip1234

80分

3樓

yip1234

個人積分：80分

文章編號：9483247

推長昇建設～
我有買長昇采居，最近要開始入住了，他們的房子品質是真的不錯
長昇推出的一系列建案在轉手間不太會有損失，像風尚的評價就很高，風尚二期的評價也就更高
目前在南崁、龜山、桃園市等地點已不容易找到五六百萬的全新透天，若二手屋二十年左右的話應該有你要的價格，但得要找仲介介紹，搬進去要再花個兩百萬做全室裝潢與管線換新，這個預算是不可避免的
會買透天是主要不希望樓上樓下有鄰居，可避免不必要的糾紛及享受安寧
不過現在桃園市都以蓋大樓為主，一方面容積率問題，另一方面建商可增加收入，目前會住桃園市都以台北縣市居民下來住居多，也有是買來養老的
要找便宜的透天得要往八德市等桃園縣週邊縣市找找
五六百萬的預算是已經能在桃園市找到好的大樓建案囉！
不然，試試法拍屋，有時會有些不錯的案子出現　

iem45

0分

樓主

iem45

個人積分：0分

文章編號：9490586

謝謝各位喔!

你們有聽說桃園的寶佳建設嗎?不知風評如何呢??

我也是覺得要買透天的實在太貴了......

買大樓公設比又高...........真是不知該如何下手啊

yip1234

80分

5樓

yip1234

個人積分：80分

文章編號：9490990

如果是真的風評好的建設公司，我們住那麼久的假桃園人一定會推薦
不然也不會總是只有講長昇、昇捷、中悅等這幾家
其他的品質大多偏向套房設計、戶數較多的、老講自己的房子是不二價，要住久了才知道屋況如何
桃園這兒的公設比大都在 25~30%不等，長昇是 25%，大樓管理費 NT$45/坪
至於其他建案你要有耐心問問看了

昨天我去晃長昇銷售中心，他們餘屋只剩四間了，賣不到一年就銷售九成，這就是差別囉！
買房子也重售後服務，我隔壁鄰居前幾天引起我的注意，我一問才知道有一塊地板好像裂開，建商直接全換....

jeffreyBoss

0分

6樓

jeffreyBoss

個人積分：0分

文章編號：9491553

yip1234 wrote:
桃園這兒的公設比大都在 25~30%不等，長昇是 25%，大樓管理費 NT$45/坪
至於其他建案你要有耐心問問看了

長昇採居好像只有面大有路才是25%喔!
其他棟我沒記錯應該是27~28%之間
不過以新建照來說都算低的了, 我之前還看過大業路上的樸石, 公設比高達31%(兩支逃生梯)

大多網友們都是推薦長昇, 昇捷以及中悅
不過百川建設似乎也是桃園頗具知名的建商之一, 如百川雲頂真的是蓋得不錯
之前在寶山街上的百川哲禮也賣得很好, 跟采居比我認為他贏在地點較好, 價格也較合理
可惜沒剩幾間好的樓層
采居也不錯啦! 但以他的地點來說開價是貴了些

要不然我也衝了! 呵呵

yip1234

80分

7樓

yip1234

個人積分：80分

文章編號：9492649

之前在找房子是為了小孩上下課方便，大業路上雖然車不算很多、生活機能比大有路好很多
有人曾提及大有國中小是明星學校吧，或許是這樣我也就沒考慮其他學區，而且也住慣了，不想再去感受那種人擠人的生活；以前是在台北縣市活動慣了，不用出門就能感受到那種擁擠繁華；搬來這條路後，心也就靜下來
我新家是面對虎頭山，在那可以不用聽到行車來往的聲音　

夏天的晚就能用力感受一下青蛙與蟬的『噪音』合鳴　

我剛有在算一下公設比，好像是 27%，買下來後我就全忘光了～～

jeffreyBoss wrote:
長昇採居好像只有面大...(恕刪)

阿野

387分

8樓

阿野

個人積分：387分

文章編號：9495957

麗寶、太子、國泰、中悅、連億、竹城都算有名的吧~

g8634017

5分

9樓

g8634017

個人積分：5分

文章編號：9523610

家裏長輩住中悅....建材、管理絕對都讓人滿意。如果不是因為在台北市工作，我也想搬到桃園住中悅蓋的房子。

Bichon

0分

10樓

Bichon

個人積分：0分

文章編號：9887266

寶佳建設屬於＂陽春＂型的社區。
若你對建設公司有疑問，你可以看看他們五年前左右的產品。
稍微比較一下你就懂了。

或是當你到一個社區時，建議你看一些小地方。
例如地下室的抽風、社區住戶管理費的繳納情形。都可以看出社區住戶品質。

還有，一個好的社區不應該有太複雜的坪數混合。
一個好的社區，住戶水平應該一致。
而不是龍蛇混雜，什麼阿貓阿狗通通住在一起！

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