小弟想請教各位有沒有熟識的風水地理師？經驗口碑都不錯的，想請地理師來家裡看一下
家中擺設，最近感覺不太順，若有的話麻煩請PM給我。謝謝囉～
另外，不知你們有沒有覺得這邊的螞蟻和那種長腳蜘蛛特別多？！
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另外，B19..也就是位於社區最底端的那戶已經由飯店業者自行購回了，
業者購回後將會做為飯店員工宿舍之用，目前已將裝潢做為隔間中，預計
可能會隔成九個房間，也就是最少將會有九位住戶進住。業者對於員工的
福利似乎不錯，可以提供這麼優質的住宿環境給員工，除了住宿環境佳之
外，這邊的住戶也提供了高水準的素質，這是可遇而不可求的。其實我們
也非自抬身價，在這邊住了一年，所有住戶都非常自律，彼此之間十分和
氣，身為成員份子的我真的覺得驕傲到不行！所以重點是，不知道飯店業
者是否也同樣能夠提供一組優質的房客進住？說實在的，我們不希望將事
情複雜化，但我們的擔心不是沒有道理的；這裡的住戶全都是年輕夫妻，
花了幾乎所有的積蓄才買了間房，好不容易共同經營起來的社區，總不會
希望讓非真正住戶打擾或破壞！因為畢竟不是自己的房子，難免不會真正
愛惜，如果住進來沒多久，公共設施這個壞那個破的，那建商或飯店業者
豈不會被我們煩死！而且搞不好還誤認為是住戶本身破壞的！再加上如果
房客是那種染著一頭金髮、手夾七星嘴嚼雙子星，然後騎著漫天做響的改
裝摩托車進出社區，沒事還三五成群的聚集在社區內外，又或者深夜在房
內大聲喧嘩、飲酒作樂，那真的是把這邊給搞爛了！！
因此希望主委能夠建議飯店業者過濾房客，同時也請業者及房客共同簽訂
住宿公約，只要房客有被住戶檢舉致重大情結或不適者，需無條件搬走，
而飯店業者也有義務進行房客住宿督導之責，遇有不適者需協同履行住宿
公約，將其遷離。
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該戶的進駐將會令社區複雜化！不論是公共空間的使用問題、停車問題、生活作息問題、夜班進出
之汽機車噪音問題、公共安全問題等等，都在在顯示該戶對於社區的影響之大是絕對不容小覷！
說實在話，其實還沒搬進來就已經對社區造成影響，現在光是處於裝修階段，其環境就已經遭到破
壞！檳榔渣、檳榔汁及菸蒂到處亂丟、亂吐！連人都還沒搬進來就已經令人反感，由此可知，後續
飯店業者對於房客的管理還會重視嗎？對於以上的種種問題，未見建商協同住戶提出善意的溝通或
配套，只是一昧地快速進行改建然後進駐，讓人覺得態度強勢、我行我素，不在乎社區住戶的想法
與感受！
今天如果要住在這麼複雜的環境裡，那當初買公寓大樓不就好了，何必還要多花錢買透天的房子？
社區住戶原本就只求個單純，但建商到頭來卻又將社區複雜化！原本以為不會改建，是給業者高層
一戶人家進住，但沒想到卻是改建成多戶同時進駐！而且我相信，假若有九組人同時進駐，絕對不
會只有九個人進來，一定還會有其他房客帶著親朋好友一同入住，而這些人所衍伸的問題又將會更
複雜，以單一項停車問題來說，這十幾輛摩托車要怎麼停？！車庫不夠停的，要沿圍牆停嗎？還是
停到中庭去？誰去規範他們？誰去約束他們？建商會強力介入嗎？光這一項就令人十分頭疼更何況
其他的種種！！現在建商又要在其他區域蓋高級公寓，我相信在那棟大樓中一定也有比較不好賣的
戶別，而這些戶別到最後是不是也會跟御前埼一樣，拿來隔間當作出租房屋，我們不得而知，不過
還是請有意花大錢購買高級公寓的人，要做審慎的考量，高價公寓或許可以用來過濾房客？使入住
的人水平較高，但若發生像御前埼這樣的個案，情況或許將隨之改變。這邊同時還請鄉民繼續注意
御前埼討論區，因為我會在房客進住的期間，持續將他們對社區所產生的影響，以及建商的處理狀
況與態度，以圖文並茂甚至是影音的方式記錄下來，然後ＰＯ文至該討論區。假設該區人員對於住
戶造成影響，而建商卻又不聞不問或處理態度毫不積極，那我們將會視情況改變方式為，直接對建
商的新建案進行ＧＯＯＧＬＥ搜尋，然後找到建案討論網、住戶討論區或部落格，將御前埼所敘述
的經過轉貼至相關網站，以提醒消費者注意。未完待續～
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