Doris BrAvE

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樓主

Doris BrAvE

個人積分：0分

文章編號：33496552

現在20歲想買房子 ...

因為現在的房子一直是租來的
想要買一間屬於自己的房子
媽媽說想買透天
大概頭期款要準備多少呢?
手邊要有多少錢才能買房子?
因為沒什麼概念
想請大大們幫忙回答我的問題
謝謝 ...

2012-01-26 2:01 #1

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房子 20

小飛俠Eric

459分

2樓

小飛俠Eric

個人積分：459分

文章編號：33496767

雖然我也不是很懂但至少知道要告訴大家
你要到類型手上現有資金預算一個月能支出多少信用問題更重要到是地點

bv2pg

123分

3樓

bv2pg

個人積分：123分

文章編號：33497656

簡單的告訴你幾個大方向
目前的房貸大概是7成5到8成
意思是說你如果看上的房子是800萬
那可能要自備200萬(還只是房子的部分喔)
剩下的600萬貸款的話
一個月大概要還3三萬元

新房子買下來之後
至少至少也要買些家具/家電
甚至簡單的裝潢
這一筆開銷以透天來說
大概也要準備個100-150

也就是說
如果看上的是800萬的房子
那你至少手頭上要有300萬
並且月收入超過四萬

其他剩下的自己算吧

tappy32

485分

4樓

tappy32

個人積分：485分

文章編號：33502193

不不不......我貸7百萬.....一個月差不多要39500元...所以帶6百萬是不可能3萬

況且你要買的地點在哪裡也有差......

在新北市起碼要1千.......還不是新的.....也是爛的地點

如果你帶6百好了......你薪水起碼要9萬......這樣懂嗎?

ya1113

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5樓

ya1113

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文章編號：33502565

現在20歲想買房子 ......除非你老爸有錢，要不然很難...

a24976440

616分

6樓

a24976440

個人積分：616分

文章編號：33502787

怎麼會呢?
現在的房貸(起碼有擔保)的利息普遍不是2%上下嗎??
2~2.5%居多吧

20年攤還本息
一百萬一個月約五千
七百萬應該是3.5萬左右

差的有點多耶，要不要問問銀行啊

tappy32

485分

7樓

tappy32

個人積分：485分

文章編號：33503214

貸700萬一個月3萬5.....那是20年...每一期都這樣.....均息攤還

但我選擇那種每一期都算的那種.....月還越少......20年下來省上7-8萬利息....所以我是剛開始比較多....但會越來越少

我買這間光服務費跟家電有的沒的就花72萬

移3台大金冷氣加另購一台大金共79000...

浴室改修13萬

客廳柚木已跟餐桌椅9萬5

服務費加契稅家代書花約18萬

日立冰箱zmj----3萬6

裝潢超少...4萬5而已

油漆1萬2.....

還有雜項支出.....我已經花很少了............電視音響本來就有了

如果我沒省....可能超過90萬