昨天與家人從台北到台中看到一間透天五層樓 ( 地點是 新興路45巷)
一樓的四間店面是別人的
2、3、4、5樓全部隔成學生套房，這間沒有加蓋違建問題
約有65間，管理員告訴我們一間收4500+電費 1度4.5元
現在9成都租滿了
一個月約有30萬租金收入
總共要賣5688萬
問題:
1.因為是台北人，大概知道這是算比較高處，比較冷，但每間套房都有窗戶採光，除此之外還有什麼大問題嗎?
2.開價5688，房仲告訴我們5000有機會，如果出4800 可以嗎?
3.換算 投資報酬約6% 應該比台北高了不少
個人積分：25分
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個人積分：265分
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