賀國泰綠博苑1個月完銷

泉宇科博旁邊也一間小廟,週邊環境爛爛爛
usmle99 wrote:
比起旁邊有廟的惠宇科...(恕刪)

有廟OK啊,惠宇高層都住這裡,房子幾年漲五成,
惠宇大賺錢(雖然與咱無關,但說明風水不差)


咱順便祝貴國泰台中蓋房大賣大賺,
夠意思吧!
這個案子能如此熱銷
真的讓我非常之訝異!!

本以為 這個案子應該會銷售的不錯
不過這速度也未免太驚人了
這個案子的單價 這麼高
頂多我只是認同是"國泰"這個品牌
不然這種單價我要去買七期西側或是南側的房子
這種單價
如果比較會殺價的
說不定還可以買到"森林觀道"低樓層
不是在植物園第一排
還賣這種價格
根本就貴死了

綠博苑公設就比一般建案高級一點
是多了游泳池和SPA區
不然其他跟一般"中高級"的建案差不多
和業務討論時
也提到綠博苑的定位並沒有像森林苑或璞匯這麼高端
至少沒有全熱活氧交換機這設的配備
樓也沒多高
外觀也是中規中矩 有先小細節時還不錯
頂多就小品一件
依我的觀感
並不足以用這種3X W/P去買

這種價格銷這麼好
預測 國泰在英才路那一塊 幾乎一定會看到>40W/P

leete0208 wrote:
這個案子能如此熱銷
真的讓我非常之訝異!!



這個分析卡專業兼中肯

結論:草悟道影響 房價又持續向上!
可是離草悟道一段距離
又在一堆違章建築裏面的太子青峰錦也開價40+
這樣看起來 鄉林觀X 總裁行X 根本超便宜 人家可是正第一排 草悟道

英才路土地成本--->國建取得的台中市北區乾溝子段625.87坪土地,換算每坪土地價格為129.5萬元,將規劃50、60、70坪的中大型換屋產品
忠太東路土地成本---->國泰建設買下台中市北區忠太東路「超群人本幼稚園」,基地面積834坪,總金額5.84億元,換算每坪土地70萬元,地點距離植物園僅100公尺,

光土地成本就差了85% 從70萬跳到129.5萬
按照建商推案成本估計 鐵定破40的


跟台北一堆30年+破公寓比 單價還是只有一半價格 便宜啦
奉勸不要被那種說法影響,比如,

離草悟道3分鐘,離國美館3分鐘,離科博館3分鐘,離七期3分鐘,車程,

或離逢甲夜市3分鐘,中科5分鐘,七期3分鐘,百貨公司3分鐘,交流道3分鐘,


一個友人得意,說他家 附近有4座公園(可能開車3分鐘內),咱認為還不如家旁邊就一個大公園!

你家離國美3分鐘開車,咱認為跟8分鐘開車是差不多,
你家說草悟道,那就走路5分鐘內要到,不然還不如住新文華,坐BRT3分鐘就到草悟道,還比較實際,

有些開始不便宜,卻禁不起考驗,就是不在正蛋黃,只是攀附滴表面說法!
請問各位,有新消息嗎?關於 國泰綠博苑...
不負責消息
最近可能會有一些釋出

angelina0714 wrote:
不負責消息最近可能會...(恕刪)


開價多少?
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