最近南部下了點小雨, 新房子才剛交屋就漏水
跟建商抱怨後, 隔天一看, 整個室內牆上被打滿了針 (沒被告知)
外牆部份卻沒做處理
請問這樣真的以後可以安心嗎? 還是建商只想撐過保固期?
買了新房子, 卻沒有開心的感覺
真的拿建商沒有辦法嗎?
最近南部下了點小雨, 新房子才剛交屋就漏水
跟建商抱怨後, 隔天一看, 整個室內牆上被打滿了針 (沒被告知)
外牆部份卻沒做處理
請問這樣真的以後可以安心嗎? 還是建商只想撐過保固期?
買了新房子, 卻沒有開心的感覺
真的拿建商沒有辦法嗎?
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gearkao wrote:
最近南部下了點小雨,...(恕刪)
治標不治本....
短時間內或許有效..但過一二年後即失效..
建商幫你打完針..要在等到下一次雨季來臨..
搞不好保固都過期了..
我個人經驗是請建商延長保固期限為三年
在這三年內施工無數次..也試過各種工法..
都是短暫有效..無法長久..
搞到整間新房子烏煙瘴氣..一肚子火氣都上來
三年保固期到了房子還是繼續漏水..
最後解決方式是我要告上法院了..
建商就折現給我..建商不再負任何責任..
但是漏水依舊..
我請教過不少人..
有想出如何施工法..但是還沒去進行(建商退的錢快被我花完囉)..
最好方式就是外牆磁磚打掉..打到結構體..
然後再結構體上噴上一層(彈性水泥)
然後再貼磁磚..
如此做法才能一勞永逸..
如果有考慮用此作法..
你目前還是新房子也不適合做.
因為新建築物多少會沉陷.
牆早晚或多或少都會裂.
過一.二年後再做那時候房子地基穩定
外牆該裂的也都裂了.
再一起做吧!
記的外牆磁磚先跟建商多拿一些來存放.
以免以後買不到同顏色的磁磚.
還有漏水那面牆千萬別釘裝潢.
以免以後裡面漏水漏都不知道.
等到櫥櫃都爛了才發現.
(別人經驗)
您好 請問最後您是外牆打掉重 新處理嗎？建商 補償您多少費用呢 因為目前也遇到 這個問題 謝謝
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台灣第一窯 wrote:
說實在的..要是我也...(恕刪)
延長保固正在談, 但這家建商相當堅持原保固期
如果真的這樣修有疑慮的話, 會再強硬的要求延長保固的
rex560810 wrote:
外牆部份的圖呢
現...(恕刪)
感謝您的建議~ 外牆部份忘記拍照了
我再補拍~ 也留個證據
qoocoolo wrote:
止漏水灌注的是PU發...(恕刪)
您好, 這個我有稍微google了一下
好像結構牆體會打epoxy, 磚牆等較脆弱的會打發泡劑, 但發泡劑有效期更短
有錯再請指正~~
whitepig496 wrote:
治標不治本....
...(恕刪)
您的建商還算好~ 願意延長保固~
打針的工人自己都會說這個可以撐很久, 但用過的人都覺得稱不久
但漏水的牆面不釘裝潢...我家就沒地方裝潢了...這面牆是主牆
我也不想走上法律途徑...乖乖當個好國民這麼久了, 想不到要為了別人的疏失去訴訟, 感覺真的很差
小蝶4545 wrote:
都辦交屋了~這次處理...(恕刪)
在有些網誌我也有看到其他人有相似的經驗, 所以好奇到底這是常態? 還是真的遇到問題房屋?
看來這也不是很正常的狀況了, 只是買房的人大家都求安穩, 容易被建商打發
只希望能多吸收些知識, 該爭取的就多爭取囉...
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