jeffyuan19840420

你好：從你所敘述的來說，有幾個關鍵詞立刻引起我的注意，因此想請你先做個檢查一下：中古屋，約10多年的屋齡、壁癌呈片狀剝落等三個關鍵詞。這讓我立刻聯想到有無可能是海砂屋呢？在此先提供幾個海砂屋常見的特徵讓你去檢視... 更多

基本上，若是窗框附近滲水的話大多與窗框未填實有關，可以輕敲窗框聽其聲音是否紮實，若是的話則與窗框未能填實無關，若否的話，則此處將是造成此現象的可能原因之一除此之外，我有看你們建商是採取注射發泡針來做止水，此方法... 更多

依你所提供的圖片與文字說明看來之所以會總致漏水的原因，的確就是壁體內部的孔隙所造成的。混凝土壁體間的孔隙大小與水密性是兩個影響水份是否會滲出的關鍵因素，因為水是分子結構最小的元素，且它的特性是無孔不入的，因此一... 更多

基本上，市面上各種防水材只要施作得當都有其一定的功效，這並不是表示只要材料的品質好就一定日後不會再滲水，而是是否在一些基本的施工作業上小細節有注意到呢？比方說以PU為例，施作PU的基本兩個要求：素地是否乾燥以及... 更多

同意拿鐵大對矽酸質的施作看法，另外再行補充一下我個人對矽酸質的認知，矽酸質絕大部分都是粉狀的，且需要與水做攪拌後才能滲透至壁體內部。但是，針對其滲透的深度而言，我個人並不認為它可以滲透至壁體內部的最深層，原因是... 更多

這應該不會過吧，到時被人檢舉就會馬上被拆除，錢就白花了。還是該里長在賭新北市不會像台北市拆那麼快？ 更多

請問你所能忍受的分貝是多少呢？是要完全聽不到雨水滴落的聲音，還是只要比目前的聲音再鈍一點就行呢？我想若是後者的情形你還可以接受的話，那是有不同的方式可以提供給你參考 更多

在看了你的回覆之後，我想雖說不要以小人之心度君子之腹，但總感覺建商以各種理由搪塞，或是如你所說屢次叫來修復但都有刻意延誤的感覺，感覺總像是想以時間換取空間，把保固期給拖完就算了。我想或許你們的態度也可以強勢一點... 更多

從你所附的照片來判斷，的確很像是海砂屋。但還需再多點資訊輔助判斷，比方說是否在樑與柱上有看到不尋常的裂痕呢，不論橫向或直向裂痕都是？且裂的寬度至少要大於3mm事實上會造成海砂屋的可能原因有很多，但最主要的就是本... 更多

關於這個部分，我想我也只能就我先前所知的資訊與樓主做個分享，或許資料有誤就還請版上先進再提出補充，不管如何希望能解決到樓主的問題才是主要目的首先，依據民法的相關規定，「物之瑕疵擔保」係指物之出賣人，需從買賣標的... 更多