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13單元重劃延遲太久雖即將開始動工但是動工3年半再加上禁止移轉大約還要5年才能完成細部計畫早已公布政府認定他是建地所以地主要賣土增稅成本極高大多地主還是希望重劃後使用土增稅減徵因為要賣的土地少買方... 更多

自從被阿龍上任把水湳打一個體無完膚後至今也沒幾個建案敢優先在單元八推案有一個指標叫做建案量現在成交價格跟建案量不成正比許多建商買了根本無法推案因為容積低單價高推起來房價要賣到40萬以上要等發展好就留意建案... 更多

13期重劃區目前還需要等一年左右,目前價格在23~26萬一坪買的是權利沒辦法過戶,如果照14期配回來比例大概在45~50%相當於成本約50~58萬一坪建地,如果以地點來講是可以考慮,但是除非你有要馬上開發興建... 更多

其實如果要找G0北屯捷運機廠跟12單元重劃區比較下來北屯捷運機廠屬於高容積大樓密集,本人是偏好12單元萬坪公園地廣容積低就算買的不是別墅是大樓視野也不會檔來檔去,但是買房子不是好品牌就是普通品牌,看你的導向要... 更多

看你是要買別墅還是大樓大樓北屯捷運機廠會比較多選擇北屯捷運機廠介紹別墅我認為12單絕對是首選相較整個北屯來說12單元環境更適合別墅居住12單元的介紹還是要考量到入手價格雙捷運加持下未來感覺應該都能漲起來... 更多

建議未來走出租還是離不開台中市其實烏日高鐵發展比較緩慢一點建議以北屯捷運機廠為主但是如果是買小塊的置產非建商可以考慮12單元北屯捷運機廠12單元更多

其實台中不同於台北的人口密集發展所以台中房地產折舊率會偏高一般建材RC鋼筋混凝土使用年限為30~40年代表屋齡30年過後的產品被取代性就提高新的建案出來比較過後反而更值得所以行情會有三個區間屋齡界於1~7年... 更多

個人淺見北屯捷運機廠G0雙捷運高容積商業區好市多加持更多

你可以自己看看這個網站都有介紹台中重劃區全介紹我知道的只有北屯12單有一個大公園南屯單元5也有一個更多

逢甲屬於成熟商圈房價穩定但爆發力不夠水湳經貿園區目前土地價格貴大樓建案少推案價格高被藍綠執政衝擊發展延遲再加上受疫情影響看局勢要等到建商敢開始大量推案才有看頭11期重劃區周邊14期再發展 11期... 更多

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