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到地政士事務所請服務人員用門牌幫你調建物及土地謄本, 可以查得所有權人、戶籍地址及移轉之日期, 但不會有成交價, 如果不會看謄本的話請服務人員為你解說, 謄本一張20元, 用門牌反查地建號會加開20元查詢費 更多

一般簽約款至少要押一成, 所以總價128萬(2+126), 應約定簽約款至少12.8萬以上,簽約款押太少很容易發生一方違約的情形, 制式合約的違約責任通常是買方違約賠已支付的價金, 賣方違約加倍返還已收取的價金... 更多

若你和仲介簽的斡旋書並無約定此種情形的話, 因為並未正式簽約, 他們的媒合雙方的程序並未完成, 你是可以拒絕支付, 若仲介堅持一定要對半拆的話, 可向店長或x慶總部反映, 再不行可以找仲介公會, 消保會或地政處... 更多

賣方若要先行動用履保價金, 必須是在安全範圍內, 即 買賣總價－動用款項 ＞ 賣方原抵押權"設定"金額＋增值稅款可請承辦代書幫你計算是否在安全範圍內, 但動用的款項將不在履約保證的保證範圍內... 更多

沒錯, 一定要做履約保證保障你的權益, 可以請履保公司配合的特約代書幫你處理, 所有價金等交屋時才給賣方然後請代書在契約書押特約條款, 註明適當的解約條件, 屋況如果有問題, 請代書提供空白屋況說明書, 讓賣方... 更多