tsami

營造成本是真的有增加以我自己例子 台南89年自建 透天一坪約4-5萬去年也新蓋透天 成本一坪已經超過 9萬 太低營造不接⋯房屋總價等於土地地價+營造成本 20年來整個翻了兩倍 更多

假設目前市場以自住為主 空屋率的確會對市場有影響 所謂供需失衡但目前市場明顯就不是以自助買盤爲主 很大部分都是投資標的 空屋與否難影響價格 更多

找到了 98年變更豐原交流道特定區第三次通檢公展案變更第20案 的確把農業區變住宅區學校等 用區段徵收方式取得 各大仲介應該是拿這版本東西做圖（沒公告的東西也拿來用⋯） 檔案就不放了免得又有人被誤導但是呢 之後... 更多

印象中沒錯的話 應該是以前豐交特定區有要變更農業區變住宅區劃出來的用區段徵收 但是後來不了了之 更多

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一些心得和你分享一、先確認房子合法部分和二工增建部分，如果新成屋被檢舉有可能被拆，台南就有新成屋車庫整排拆除案例。中古屋就不用太在意了二、買之前先鑑界，我處理過有些透天營造沒照地界蓋或是當時鑑界成果有誤，輕則圍... 更多