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這點有很大改進空間台灣住宅區住戶密集，油煙機排出去的地方往往正對著別人家的後陽台.. 但是商品檢驗中卻沒有規定家用排油煙機須具備空汙防制設備，家家戶戶直接把致癌的油煙往外排，大家一起用肺過濾各種致癌廢氣!! 更多

心情影響??抽菸的吹雲吐霧->精神爽快-> 沒事? 旁邊的吸到二手菸->心裡很不舒服->罹癌? 更多

這種數額的管理費大部分應該只夠支用日常消耗，要大修就要額外另闢財源。目前台灣多數大樓的管理費就是服務費，花的錢多服務就好！要大修則是要另外想辦法弄錢！想必房仲也不會太清楚，更不會把這種偶發的大額維護費清楚的告知... 更多

應該說是超級困難的..... 目前高層大樓體量越來越大，單層住戶往往有七八戶甚至更多，管道間又狹小的可憐幾乎注定無法在水電系統使用二三十年後進行全面更換，頂多故障漏水時勉強修修補補!!下面這支影片作者很用功... 更多

我相信有做一定比沒做好。但樓主貼的照片看起來像是新成屋全新裝潢。以下為樓主原圖….............連天花板都油漆好了，一般人若真的住了幾十年要翻修，怎麼還會把天花板重新油漆過，然後再把全新油漆的天花板用... 更多

高樓型住宅或許適合投資，也許適合當作中繼住處，但不適合當作能依靠、能安心住到終老的家.921 之後的大樓品質的確更棒，但高樓型住宅天生註定的命運並不會有偏差....當房子面臨老化維修，或是災害來臨時，越高的住宅... 更多

二十層以上的大樓遇災時外界難以救援(火災、震災甚至風災)，自救體系是大樓住戶能否活命的最大依靠...而這些通通需要妥善的維護與管理，通通需要持續且遞增的投入大筆金錢才能在危急時發揮救命功能。萬一管理不善或住戶無... 更多

之前銀行鑑價的經驗，五十年以上房屋價值歸零，只剩地價.但老大樓住戶眾多，地權分散又難以處理..... 屆時銀行放貸的條件會很差，真要交易或需要資金的話，可能要想辦法出售給能夠全額現金交易的買家。更多

沒錯啊，透天認真修起來搞不好比大樓還要貴呢。不過透天樓層頂多三樓到五樓，而且自家房子想修就修，不想修拖個幾十年照樣可以住。但20層樓以上的大樓型住宅只要電梯掛掉，要勉強住就非常艱辛了。最折磨人的是公共設施維修要... 更多

無論是中國還是台灣，這年頭買房的人十之八九都買漂亮嶄新的大樓型住宅.買大樓住宅已經夠貴了買了之後的維持費還會隨時間節節上升，居住品質反而隨時間節節下降....於是左右鄰居越來越窮(有錢的搬走)，管理費也越來越難... 更多

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