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應該不會太難算，假設原屋是30坪，總共5樓，所以土地持分6坪，中和住宅區建地應該有150萬吧，那舊屋的價值應該值900萬吧～老建物就不值錢囉～換到新屋室內21坪含公設就是30坪，依照中和的房價假設有40萬那新屋... 更多

有些人對於原本5層樓改建為20樓，土地持分由1/5變為1/20，我覺的好像少考慮了一些因子，第一個是原本容積率為500%，建敝率100%，所以是5層樓，但如果都市計劃規定建敝率50%，則在容積率不變下，自然而然... 更多