自住客
全國首宗公辦都更案權利變換分回店面及住宅臺鐵局訂於6月14日公開標售臨近臺北捷運板南線府中站出口之金店面及住宅（昇陽府中棧），計店面5戶、住宅34戶，房屋基地原係臺鐵宿舍區。本案屬新北市規劃公辦都市更新案，經徵...
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投資（機）客再過幾週將立即消失，路口應該會有一大堆租屋件（限租2年）大家喊打喊殺突然天空凝結....在新的市場裡（仲介店頭取下1半的物件後），看看剩下什麼人還在賣房子？老伯伯、老媽媽、已購新屋的換屋族、再加15...
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奢侈稅的問題一堆沒錢沒屋的人.....跟人家喊的很爽很開心.......也不怪他們啦!! 畢竟人性就是如此看到人家賺的爽歪歪....自己沒有而不酸的...是聖人但是這一個月來,銀行操作房貸的氣氛已經變了!(了解...
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最近半年很認真的在台北市「各區」(大安 中正 中山 木柵 內湖 大直…)看房小小的心得如下:(徵求回文口氣溫和的大大們 :p )給仲介朋友們: 你們真的辛苦了。無論我想看哪間房，你/妳們都帶我去看，不辭辛勞。不...
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目前的建案，建商至少都是在3–4年前買的地，建商買地難道不會考量當地區域內的房價嗎？答案是一定會的！如果當時當地行情在30W∕P，建商購地＋建築＋管銷＋風險成本等，一定會少於30W∕P，如果沒賺，建商要搞屁啊！...
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我之前就是投資客，玩過幾十間的房子，93年進場，99年出場。「貪」和「貧」只是差一點，就是有人不懂的見好就收手，捨不得離開！反正，個人造業，個人擔！至於我會不會再進場？我只能說，這個市場已經被人炒爛了，至少2–...
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自住客要買房最好的時機,不是看房價高低,而是挑交易量萎縮的時候房價高買不起,房價低那一定是發生了甚麼大事,大家人心惶惶到極點,誰有心情買房子勒(請回顧金融風暴時期,大家連工作能不能保住都不知道哩,還買甚麼房子?...
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本人一直有些疑問1.買房/賣房未何要找仲介?自買自賣不是對雙方都便宜嗎.2.市場上物件那麼多,想自住的嫌貴不買,結果都被投資客收收走,然後又高價賣,自住客更買不起了哀哀叫.那當初喜歡為何不買?好物件出現當時也是...
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媒體說房價跌了, 問題是從多少跌到多少? 如果平日不研究, 根本不知道自己中意的房子去年要賣多少, 上個月又要賣多少, 現在的價位降了多少....購屋需要冗長的議價過程, 除非運氣好遇到要跳樓的, 不然還是買不...
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