自住客
我之前就是投資客，玩過幾十間的房子，93年進場，99年出場。「貪」和「貧」只是差一點，就是有人不懂的見好就收手，捨不得離開！反正，個人造業，個人擔！至於我會不會再進場？我只能說，這個市場已經被人炒爛了，至少2–...
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自住客要買房最好的時機,不是看房價高低,而是挑交易量萎縮的時候房價高買不起,房價低那一定是發生了甚麼大事,大家人心惶惶到極點,誰有心情買房子勒(請回顧金融風暴時期,大家連工作能不能保住都不知道哩,還買甚麼房子?...
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本人一直有些疑問1.買房/賣房未何要找仲介?自買自賣不是對雙方都便宜嗎.2.市場上物件那麼多,想自住的嫌貴不買,結果都被投資客收收走,然後又高價賣,自住客更買不起了哀哀叫.那當初喜歡為何不買?好物件出現當時也是...
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媒體說房價跌了, 問題是從多少跌到多少? 如果平日不研究, 根本不知道自己中意的房子去年要賣多少, 上個月又要賣多少, 現在的價位降了多少....購屋需要冗長的議價過程, 除非運氣好遇到要跳樓的, 不然還是買不...
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個人認為有幾個現象可以多留意：A.妳家附近的房屋仲介倒店關門-->在倒掉半數以前都離買點尚遠，大家都知道這兩年開了多少仲介B.好久以前留過電話的仲介一直打來問妳買了沒-->買點未到，買點出現時應該他...
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最近在這版上有看到一種說法，說對自住客來說房價不漲才能輕鬆換屋?例如，假設我現在買了一個40坪房子每坪20萬，過了10年後想換大房子，換個50坪的房子一樣20萬每坪，這樣我只要在加10*20=200萬即可輕鬆換...
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也就是說你就是眼光再好要賺到房價也要台北高點賣出跑去台中台南住或是台北原地租屋等到房地產崩盤20萬]舊屋=20坪*20萬=400萬新屋=40坪*40萬=1600萬如果一個地方5年房價維持不變, 買舊屋住5年, ...
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