房地合一稅
這個新聞, 重點是政府認為你明年1月1日去買房子10年後, 你的房子每坪將增加10萬元!!10萬件,預估稅收278.7億=27.87萬/件假設每戶坪數:40坪, 每坪10年間漲X 萬全部自住 (40X-400)...
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房地合一稅的課稅基礎是交易利得稅，舊制則是所得稅或公告現值，早期的房子由於入手價格大多不清不楚難以實價課稅，再加上漲幅往往是好幾倍，所以用新制當然不划算．但以近五年交易的房子，有實際的交易金額，扣除非平民百姓的...
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立法院院會今天三讀修正通過所得稅法與特種貨物及勞務稅條例部分條文，建立房地合一稅制，稅率分4級，最高45%，民國105年上路，對短期炒房者課重稅。三讀修正通過條文規定，持有1年以下出售課稅率45%；持有1年以上...
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立法院5日三讀通過關於房地合一稅制改革的《所得稅法》部分條文修正案及《特種貨物及勞務稅條例》第6條之1修正案，明年1月1日起，房地合一稅將正式上路，而配合新制，針對土地、房屋所課的奢侈稅則同時退場。那明年開始價...
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現在最新版本....這個稅算法好像是說自用住宅買賣在賺400萬以內不用課稅......重點來了我小舅子說如果他用1000萬買了破舊的40多年老房子....近乎廢墟狀態.....但是他整修裝潢花了300萬.......
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房地合一是建立在房價上漲才課的到稅金,如果把長照法這種穩定需求的財源,建立在一個不穩定的房價上,政府有可能為了長照的財源,每年不停的去做多房市嗎?單靠房地合一稅要擺平長照,有點不負責任的說法
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舉最簡單的案例說明 :買了 1000萬公寓 , 住了接近兩年準備要換房 , 故欲售 1200萬以數字上的購入及售出價差是 200萬 ( 穫利 ) , 是 小於 "新版房地合一稅_400萬 "...
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繼承/被贈與的房地產是以房地評定現值為成本. 不同於一般房地產以買價為準.和當出市價/買價比. 被縮減1/3-4/5不等. 各縣市/地段/屋型不同.如當時父母買價1500萬. 評定現值可能500萬不到.實價登錄...
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房地合一稅行政院版已經定案即將送立法院審議,預計明年1月1日實施.就目前的版本看起來有幾個重點1.明年以前持有的房子稅制適用舊制(目前的制度),明年後所獲得的房產適用新制2.新制就一般自住客或置產客(持有2年以...
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