價金

眾多專家皆表示,購買預售屋對消費者最有保障的履約保證是「價金返還」契約,也就是在交屋前,建商都不能動用信託專戶,若發生意外,銀行必須負責將錢全數退還給承購戶。但專家也坦言:「老實說,實務上幾乎看不到這種做法,一... 更多
大家好:前陣子下訂了一間預售屋,尚未簽約,最近看到了買賣契約書中的履約擔保是勾選"價金返還之保證"由台灣銀行承作,但是代銷請我們訂金跟簽約金要匯到"xxxx建設"的銀行,... 更多
如圖,我是2/28簽約的,買賣合約書有註記4/15應完成所有價金給付,乙方(我方)也應完成點交這樣我的認知是正確的嗎?也就是我4/15可以收到履保撥款嗎? 更多
怕建商跑路血本無歸! 5種履約保證機制要搞懂記者陳筱惠/台中報導房市熱度不減,尤其是中南部地區房價量價俱增,因受限頭期款資金、偏好新式大樓,不少首購族的第一間房會選擇預售屋,不過記者統計台中市政府地政局5~10... 更多
經過跟建設公司協調後建商同意履約保證用價金返還方式查了資料 似乎價金返還對買方保障較好不過建商提供的帳戶為公司的活期存款賬戶但是有兆豐銀行的價金返還保證書的正本提供且說簽約當天銀行負責此案的經理也會來想請問這樣... 更多
各位前輩好。小弟近來在抽新股申購,除了新股申購外從來沒用過其他的功能。上週頭一次中籤,昨天在中信亮點APP上賣出後在成交價金上有出現金額,但是今早打開APP一看全部都不見了,帳戶裡也沒有錢進來,今日又逢休市,不... 更多
最近買了一社區大樓的房子, 買價1千4百多萬, 後來發現主臥有點漏水, 雖然不是很嚴重, 但我生氣原屋主隱瞞。所以想請仲介(信義房屋)轉告原屋主返還價金20萬, 做為補償, 否則提告這做法好不好? 想聽聽大家的... 更多
記錄一下老屋進度三月初簽約到三月底交屋,一切好順利好快速。簽約前,房仲找師傅驗屋(不是我們要求的,是他們主動做的,跟之前的另一個房仲比起來,這家有著完全升等的服務)發現有冷氣窗框漏水導致臥室壁癌(交屋前才發現是... 更多
如果要問每個人買房子最怕的是啥,漏水應該有在前三名,感覺漏一漏錢也漏掉了。有鑑於在高雄住了大半輩子,身邊很多人買到不合宜建案漏水來抱怨,所以來整理一下大家面對漏水的處理小常識。房子一旦發生漏水,非買方外力因素,... 更多
請問各位有買過預售屋的前輩,小弟已付訂一預售屋,近日即將簽約,合約書內有一項"銀行價金返還之保證",但仔細看了一下,用印處只有買賣雙方,卻沒有銀行需要用印之處,這樣如何證明建商真的有找該銀行... 更多

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