公寓大廈管理條例
請問如果第一次區權會未達出席人數下次召開區權會時是否必須跟前次區權會是同一議案？還是可以增加新的議案？附上公寓大廈管理條例第 32 條區分所有權人會議依前條規定未獲致決議、出席區分所有權人之人數或其區分所有權比...
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公寓大廈管理條例第三十一條規定:區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三...
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向社區物業保全主管反應，小孩在社區空地打棒球，該主管回覆，問過社區律師，社區規約沒有禁止打棒球的條例。請問，公寓大廈管理條例，有可規範嗎？考量其危險性，有年長者或幼童，萬一被球打到的嚴重性！
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大家對於電動車的討論熱度一直很高,近期也在思考是否有入手價值, 但目前在台灣的話除了住透天別墅比較適合之外一般大樓都沒有法規規範充電設備, 導致可能許多像我一樣想入手的都卡在"充電"這個門檻...
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簡單說明如下:小弟是102年搬到這棟華廈，近日樓下反映說他們家天花板在漏水，經抓漏師傅初步判斷應該是我家浴室熱水管那裏有問題，那我們也願意修繕，惟樓下卻說是因為我們之前前屋主有整修浴室所以造成現在漏水情形(問題...
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我們社區管委會通過一決議，但以只有該決議一事要表決，覺得浪費金錢，而不召開住戶大會，僅用公告通知並每一戶發通知單告知該決議，表示若無異議即表示贊成，而有異議者在通知單背面述明後投入社區信箱，若超過1/3表示有異...
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透天集合式住宅適用嗎？建商有協助成立管委會，但設區出入口沒設置管理室，也沒有大門，就一般巷道這樣，可以像大樓一樣開區分所有權人大會，出席開會戶數通過一半，多數決來通過管理費收取或其它一些決議，這樣有法律效用嗎？...
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我住頂家，前年家裡重新裝潢前就告知管委會頂樓漏水漏到我家天花板。一開始管委會也是拖拖拖，拖到後來到11月請師傅來修，修繕方式就是局部陋的地方打藥。我哥住我家隔壁也是頂家，同個師父修了兩次還是沒修好但是因為我哥他...
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我是住在30多年大廈七樓的住戶 (興建於民國68年左右)因頂樓防水年久失修龜裂, 導致漏水到我的天花板所以於管委會開會時, 我根據 "公寓大廈管理條例第10條第2項規定", 提出修繕頂樓漏水...
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專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。小弟家前陣子發現漏水有請水電的來看，水電的...
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