公設
春木的二房，權狀35坪，公設比32%，玄泰的是三房，想改二房，權狀41.7坪，公設比29.7%,春木有規劃機車位，玄泰沒有，目前價格應該是玄泰低一些，想請教各位，那個比較優呢？
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春木的二房，權狀35坪，公設比32%，玄泰的是三房，想改二房，權狀41.7坪，公設比29.7%,春木有規劃機車位，玄泰沒有，目前價格應該是玄泰低一些，想請教各位，那個比較優呢？
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前提是不討論過度極端的建案或是社區來比較。抱歉補上，同樣總價的前提下！新屋優缺點：地點通常比不上中古屋、大樓新穎、公設齊全、自備款可以慢慢繳公設比高、須自備裝潢費、管理費高、須另外負擔管線費、公基金單坪價格高、...
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大家好, 我們最近新社區交屋,台中市南區復興北路-因為公設的部分, 地下停車場, 樓梯間看到諸多問題, 實在無法認同建商這樣的品質...住戶跟管委都有共識要找專業的來跟建商做點交-驗收公設部分, 以免驗收後續問...
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看到很多留言誤以為「公設比變高是因為政府法令」，這個說法並不正確，在此解釋一下，首先粗略分為小建案與大建案：小建案(基地100坪以下)：滿足八樓雙梯、梯廳排煙、地下室等法規後，公設比約30%。繼續灌公設的方法：...
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如果討論實坪制問題,一定又會引起戰火,既然知道實坪制不太可能通過,不如,換個角度討論,合理的公設比應該多少?本人所見聞公設比,普遍都在30~35%居多,是否合理的公設比可能...
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今天路過去看，格局兩種26 & 32坪，都有1.5衛小小間，一層四戶雙梯，公設比約34%，但報價面重慶北是93萬上下，有些超乎想像，對區域環境不夠熟悉，不知版上先進們能否指點下資訊？
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如題：個人是認為：獨棟、透天、社區型、沒有管理員(傳染源問題)、周遭通風廣闊、有樓梯有電梯、樓層數不高、戶數不多(樓層太高、戶數太多大家變得只坐電梯)、沒有公設或低公設。換句話說傳統社區型大樓可能會面臨到嚴重挑...
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這是畢業文的下篇囉！~我來把其他我看過的案件大致說明一下，我會在文末寫上我最終的選擇~~上篇我寫了文青學區附件的建案，現在把其他非文青建案都寫在這裡唷！1.興富發華稅城(住五用地)總共15層左右，這個建案的公設...
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