公設

都更成本一覽表(附分配比例預測)：想算出[都更分回幾坪]時，只有一條公式：您持有的土地坪數x 容積率x 容積獎勵1.3倍x 公設與陽台1.6倍x 地主分回比例= 您獲得的權狀坪(含公設)，車位另計原則上依照原樓... 更多

虎尾斗六都有類似的建案就是高度約五樓的電梯公寓然後一樓為平面停車場但我看到虎尾這種建案的公設比約34%是不是過高?畢竟不是高樓也沒有其他更多的共用公設我覺得有點像是買屋花錢買的公設卻變成一樓的平面車位(還要額外... 更多

位於北市的住宅區，大概八九成都是住三，這些土地所能蓋的建坪設有上限，也就是容積率225%。這些住三土地，通常已長滿四層舊公寓，把公寓的建坪換算成容積率，大約是240%，也就是都更後的容積率，竟然比都更前還小！這... 更多

有人有去看這一個建案嗎?可說一下想法嗎?(棟戶規劃：7棟，56戶住家，公設比：28%) 更多

最近在永康區看了幾個建案想跟大家分析一下也看大家覺得哪個比較好1.奇美京鑽春聖建設2-3房181戶住家143個平面車位地上21F 地下3F公設比33%地點在中華路奇美醫院旁邊優點：靠近車站南台校園商圈抗性... 更多

我個人認為大樓公設比很重要，因其攸關私用空間的大小，但房屋面積是平面，實際使用是3D立體空間，所以我認為樓層高度（樓地板間高度）其實也很重要。例如：同一建案，同戶房價3000萬（不含車位），100坪，公設35%... 更多

這邊有文華苑的準住戶嗎？可以一起討論關於未來入住後裝潢、公設、等大小事喔更多

最近推出很多新建案，想請問達人們，小弟對於公寓或大廈比較不喜歡，因為現在公設比都太高，管理費太貴，所以都看透天，但太太希望能在74快速道路以內，請問哪裡有不錯的新建案，或幾年內不錯的透天（反正都要全部拉皮翻新）... 更多

很好奇為何台灣社區大樓的公設如泳池健身房韻律房都需要扣點數? 大家當初買房也有付公社設錢每月也有繳管理費那為何還要限制使用次數? 我在大陸與加拿大都待過這兩國家有公社小區都是開放時間不限次數隨時可用台灣為何有... 更多

對於欣巴巴在網上沒什麼評價可看...文成二路上的太學樓，請問有人去看過這個建案了嗎 ?24&35坪，單坪25-27萬，公設比近35%可否給小弟一點建議...感謝此外，請問預售屋是否可以談價錢呢?(第一次... 更多

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