公設 - Mobile01

本系列於每周三、周日來試算都更坪數公設比是台灣房地產的一大議題，但您知道您買的公設，大約有50%位於地下層嗎？而這50%當中，約有一半以上屬於汽機車的車道，當然，這些公設都是以房價來計價，而不像一般地下層交易，... 更多

想找新店低公設比的社區但差異真大年分差不多但有的 30% 有的 20%想問問公設比是不是有啥眉角合還建設蓋的感覺公設比都相對低更多

小弟最近在羅東文化工廠附近看到一個建案，公設比只有18%，請問版上有人注意到嗎更多

沙鹿鹿峰里大樓預售案凱悅京綻62戶，公設比27.36%，一層6戶，廣告戶兩房468萬，24.07坪，一坪19萬多，加機械下層車位528萬29.07坪，一坪18萬多，單坪價有夠貴的，歡迎討論更多

沙鹿區鹿峰里富旺建設心海苑，43戶，一個平面車位，16個機械車位，公設比24%，108年底交屋，貸款75成，已經賣5成，兩房19坪成交價約300萬一坪15萬，我覺得有夠爛的規劃設計，一層5戶一個電梯，唯一優點是... 更多

台北市10000元以下能租到的房子真的不怎麼樣(運氣很重要)新北市看了一下大該也就淡水與新莊稱的上有CP值淡水是比較能租到10000以下中等裝潢，含公設的電梯大樓現在又有雙北月票缺點:通勤時間、生活機能、濕冷更多

入住半年的時候，收到公文，漂漂亮亮的六星級ktv整間打掉，好無奈。有什麼辦法可以跟建商爭呢？（他雖然設備移到二樓的交誼廳，但是....那裡根本就不適合唱歌點歌。螢幕還被桌椅擋住。掩耳盜鈴嗎？？）賣房子的時候、都... 更多

大家好小妹目前住在永和一棟4層樓老公寓鄰居都住了很久公設有問題都不處理都是小妹一家在辦這間老公寓有一個很麻煩的問題: 還在用地下水不僅如此因為當年地下水抽水馬達沒有申請公共用電及電表這個電是接到我家再... 更多

最近有因為想買房去大竹看了寶咖咖的樂go+，房屋的格局感覺很不錯，蠻心動的不過看到他的公設比是32%代銷回答公設包含雙逃生梯雙電梯和一樓會議室、地下機車停車位以及兩個給管委會運用的停車位請問這樣的公設比算起來正... 更多

一般建案假設容積率是5公設30%此建案可銷售面積5*1.6(假設大約公設比坪效)如果都更5*1.17(假設大約都更獎勵)*1.6(假設大約公設比坪效)請問以上觀念對??一般人知道都更坪效比較大但是不知道大到這種... 更多

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