建築成本

請問網上專業的朋友, 我們的住宅基地在台北市, 地坪大約接近300坪, 總建築面積大約1400坪. 打算自建5戶連棟7樓的住宅. 以RC工法為主, 必需能抗七級強震, 請問這樣要求下,每坪的建築成本大約多少? ... 更多

坦白說，我分析成本不是以買最低價為目的，主要是了解房子價值的組成，和數據背後的意義，建商要賺多少，由他自己決定，知道成本也沒用。我喜歡以「土地成本」來看區域的發展熱度，幾個建商可能會誤判，一群建商還會誤判的機率... 更多

多了解一分建造成本，或許就能少一分誤判房屋價值的機會。最近在高雄，許多建商都愛推高檔的建案，利潤與賣相都很好，但說實話，高級配備與豪華公設，不會使整體建造成本增加很多。此外，營造廠若是建商自有、子公司或是轉投資... 更多

有查過建築成本的朋友，大概都在網路上看過一些建築價格表，像是保險同業公會出的、或是各縣市政府出的，但這些價格表往往與市場行情不符，很難應用，最大的原因就是「這些價格表沒有反映當地房價」。一般都知道房價越貴的地區... 更多

房子如果比照水電民生必需品，便宜到你很難想像。土地很多是政府的，免費蓋社會住宅出租。所以土地不用錢。只算建築成本，一坪10萬， 30坪300萬。使用年限60年。國營銀行用1% 的利息，不賺利息... 更多

有網友想知道「文府硯」的建築成本分析，我不住台南，但剛好有空就把「文林硯」「文海硯」也一起算出來，有興趣的人可以看看與比較，或許能有所收穫。土地成本的時間利息，從土地購入時起算至完工日，假設在完工日時完銷並全過... 更多

60坪地坪6層樓快30年屋到底打掉重蓋好還是整修好？不清楚目前建築成本！高雄有推薦的建設公司嗎？更多

土地: 花蓮市商一面積: 近35坪(~8m x 14.5m)建蔽率: 80%容積率: 380%想蓋一個5F電梯公寓，請教建築成本大約會落在多少。謝謝! 更多

國泰R13，當年高雄的另一個銷售奇蹟，之前新聞吵得沸沸揚揚，買方想退屋，但不想付違約金，公道自在人心，由法院來判決，或許是最好的選擇。國泰 R13國泰R13基本資料與實價登錄土地成本101/10/16。590.... 更多

最近喜歡上分析房地產，像在解謎，尤其是「國泰建設」的建案，因爲是上市公司，很多資料必須揭露給大眾知道，準確度較高，且容易在網路上取得。對國泰Double A有興趣的或是已入手的屋主，來看看資料，或許會有些許收穫... 更多

小惡魔新聞台