預售屋合約

前兩周有去看房子,看了當下覺得不錯。業務也說下訂的話可以講個好價錢,後來就下訂了10萬,當下覺得沒有不妥!!後來給了預售屋合約,說下周來簽約的時候會有正式的,這個給你參考有些內容會不同!!4/20下訂,4/27... 更多
各位前輩好2個月前接到建商電話通知,當初所簽合約中的土地持分坪數寫錯了,多寫了0.5坪,建商要我找時間拿合約回去他們公司更改,天啊,也太離譜。請問如果建商真的是寫錯了,但我不讓建商更改合約,他們會告我嗎? 更多
請教以下內容是否合理賣方變更設計1.本社區大樓之外觀建材色系及造型、庭園景觀、汽機車車道、公共空間等設施、大樓管理系統,在不影響買方之居住使用及不改給變合約建材之情況下,得由賣方做局部之變更。以上之變更以不影響... 更多
預售屋合約沒有壓交屋確定日期。只有下圖不知道這樣的日期合理嗎?因為代銷只有說是這樣的日期不會比這晚交屋。 更多
購買台南某區的透天厝預售屋某日去工地關心施工情形,照下熱水管施工的相片,發現現場使用的為開泰管求助酷狗大神,發現有其優缺點在求助熟識的水電,有說出易漏水的疑慮便向建商反映,其管的優缺點,並說明對日後易漏水的疑慮... 更多
我們的經驗是建商把部份廚具、熱水器、採光罩之類的東西都寫在合約的附錄,全社區住戶都一致在合約內寫了"贈送"右側項目,交屋數月後不久這些贈送的商品發生損壞,建商馬上說這些東西是贈送所以沒有保固... 更多
請教有買過預售屋的人合約的問題最近要準備簽約了但建商合約範本拿回來看時發現與內政部規範的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」差異滿大的,很多要約束賣方的都沒有寫比如說定型化契約有規定1.「買方並有權於自... 更多
目前我的狀況是房子即將交屋,建商說3/21~3/22辦理驗屋和交屋而我的房貸金額下星期一也會下來,建商叫我要星期一就必須撥款,我不同意我說若是驗屋沒有問題,或是問題修繕完畢,我就會請銀行立即撥款。但是建商很強硬... 更多
請有經驗和有法律背景的大大幫忙若購買預售屋賣方於合約列的條款跟內政部的範本有出入,是否具法律效力例如驗收賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區,並應達成瓦斯... 更多
各位大大們目前親戚首購買預售屋(已簽約)遇到建商說她們設計目前更二審要求親戚重新簽約並要求支付"約定專用區域"的價錢.目前已詢問消保官及土地代書人員, 也還再等待她們的回應.這邊也希望各位大... 更多

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