容積率

常常聽到這兩個詞但都一直記不起來看到這個圖文覺得解釋的不錯，淺顯易懂建蔽率是有多「胖」、容積率是有多「高」這樣就比較容易記得，不知道有沒有人跟我一樣很常搞混的圖片來源：Mobile01: 本文作者因違反使用規範... 更多

想請教一下土地使用區分為機關用地的私人房產有獨立建物跟土地權狀屋齡5x 請問這房子能否買賣？有何風險？能否改建或修繕？另外請問機關用地的容積率是否有標準還有房屋高度…等等再煩請高手解惑一下更多

現在三樓四樓的透天都改成可蓋到8樓原本10樓的大樓變成20樓原本20樓蓋到40樓人口不變的情況下大家房子都往上蓋這樣房價大跌而且變成一堆地可以空出來可以更有效地進行都市計畫馬路小條可以變大條好市多... 更多

我家講都更講很久了～最近在看容積率有一個不懂地方我家這棟大樓有商三特（原屬商2）、商三建蔽65%、容積率630%，住四、住四（特）、住四之一（特）建蔽50%、容積率300%，有查過我家門牌（全國土地使用分區資料... 更多

我的持分土地最裡面，非臨馬路（台一線約20米以上吧！）我白話的說，與建商合建的話，新房子我「約略」可以分配幾坪？（分配不多的話，我寧可直接土地出售）感謝各位大大回覆更多

在這個板上就不廢話了最近剛好和朋友討論到問題在北市如果是住三的話，建蔽率35％，容積率225％房價這樣就要110～115萬才有機會住四的話，建蔽率50％，容積率300％房價要80萬以上才有機會一坪換一坪這個都更... 更多

請問親戚在青埔有一塊地，坪數300坪的住宅用地，因對建蔽率、容積率計算方式不太有概念，有人知道這樣300坪的地最高可蓋幾層樓或保守至少可蓋幾層樓謝謝更多

我家是公寓三樓50年左右的老公寓，這棟公寓有四層樓，地目是商二特（住三）容積率225%，我的地坪5.67（四分之一），我的權狀是17.28坪，我的問題是按照地坪容積率計算5.67x4x225%=51坪平分每層樓... 更多

住三，225%，這種大約佔八成，都更效益不佳，必須新成屋房價110萬以上的地段才可能室內一坪換一坪。住四，300%，都更效益普通，必須房價80萬以上才可能室內一坪換一坪。住三之二、住四之一，400%，都更效益... 更多

水湳VS.七期，掀台中豪宅爭霸砸逾500億重金打造的水湳中央公園特區，隨著重大建設陸續到位，台中一線建商早已快手搶地積極規劃，目前最精華、容積率最高的「文商段」土地，單坪從200萬起跳，若依土地成本推估，豪宅價... 更多

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