房客
房客的冷氣機不涼了，我找冷氣師傅檢查過。檢查與修理費用當然是由房東我出錢。現在想請教大家的是：房客不想修理冷氣機，而是想直接換一台新的。而且從原來的「定頻」冷氣機升級安裝「一級變頻」冷氣機。因為「修理到好」與「...
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如題，本人出租中的房子(未報租賃稅)已由房屋所有權人入戶籍超過六年以上，符合房地合一稅自用住宅的條件。近期因為有急用，想帶約出售。因為與房客相處算蠻融洽的，本來有先告知預計明年賣屋(租約也是到明年)，所以我不希...
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我是願意啦！那間房沒死過人，我不忌諱這個反正非事故，我也無需特別說明下個房客也不知道假定房租2萬，一次拿到120萬然後買張台積電等飆漲，不香嗎？說到底，不是老人租不到房而是不願意拿錢出來租房這種心態不就是等白嫖...
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家裡有一間套房剛整理好，因為我們是第一次出租比較不知道怎麼找房客，最近好不容易租出去，收房租時也稍微跟房客聊天，結果房客反映房間裡的空氣不太好原本想說該不會連空氣清淨機也要我們出吧？去看了才發現應該是鄰近高架橋...
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我出租的房子是四加五（頂加），四樓三月底因為不堪五樓滲水所以通知我要搬走，所以我也在三月底通知五樓請他四月底搬離，雖然五樓是頂加但我們仍有簽訂租約，其中有一條我直接勾選「得」隨時解除租約；但須在前一個月通知對方...
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台北大安區天龍國人的我跟幾個也是台北天龍國的朋友，都非常看好當時低基期的台中市北屯機捷特區，所以我們陸續有在這邊的各個新案大概買了10多戶。去年，也就2023年少部分投客下車跟剛需自住普遍認為房價已經觸頂準備下...
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大家覺得45%很高嗎?其實沒有，最近和炒房的朋友聊天，他們說2年45%還是可以買，因為55%還是很賺，如果預計上漲1000萬，那還賺500萬，為什麼要收手?我覺得真正要擋炒房客就是三年80%才會有效，多的20%...
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我知道舊公寓樓板不太厚隔音也不好以前前屋主租給別人十幾年聲響沒這麼大算很安靜換新屋主改套房兩間一大一小租給人大間那個房客走路不知道是故意還是怎樣，都喜歡在晚上十一點多到凌晨十二點一點那走超大聲蹦蹦蹦，另一間小的...
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嗨大家好我是謝濱展阿濱，我目前從事房仲業 13 年，這些時間累積了一些對於投資理財的看法，會是一個小系列的分享，歡迎留言大家交流一起討論。持有人生第一間房子後，常常在月初算這個月要補多少錢進中國信託房貸戶頭，有...
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