建蔽率

請問各位版友,假設有一塊地100坪,建蔽率為50%,但因臨路需退縮2公尺,請問可建築面積是用100坪計算可建50坪,還是必須先扣掉退縮完的部分來計算呢? 更多
台北市60年老屋想拆掉重建,請問要去哪裡查容積率與建蔽率?已知地號,從"地籍套匯都市計畫使用分區圖"查到屬於住三後來又有找到一張"臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規... 更多
我家附近有一戶舊屋拆掉重建 無建蔽率可言 竟然可以照測量後的地坪數一坪不漏蓋到滿,高雄市真的沒有建蔽率了嗎? 透天厝地坪數蓋到滿,目前地基已經打好了,板模也開始動工,我想請問 既然沒有建蔽率 那何必有建蔽率公告... 更多
以下資料來自網路,我怎麼算都不應該可以蓋這麼多,誰可以解釋一下 更多
請教一下。商四土地25坪,建蔽60%。可蓋15坪。但因面8米以上道路須退縮3.9米留設法定騎樓。如騎樓約需佔5坪。請問這5坪的騎樓是包含在可蓋的15坪建物面積內嗎??還是不包含??我爬文的結果似乎認定商業區騎樓... 更多
請問了解的前輩如果有間平房,地坪18,甲建,建蔽率60% 容積率240% ,,但是現在有個問題是有7坪被都市計畫預定為8米道路用地,但是何時徵收,不知。。如果現在去申請建照,那建蔽容積率是以18坪還是11坪算啊... 更多
1.請問法規規定的建蔽率及容積率有包刮樓梯間,陽台這些公共空間嗎?2.樓地板總面積也有包刮嗎?3.法規對樓梯間,陽台等空間有無定義其所佔面積比例?請各位瞭解法規的大大幫忙回覆謝謝 更多
各位大大好:小妹家有一棟透天,若想規劃未來自地重建想請教如何計算能夠蓋的坪數、樓層等...土地:28.66坪建物:33.28坪位於新北市中和區,使用分區目前空白查詢過新北中和的 容積率300% 建蔽率60%我在... 更多
請問一下我在網路上面查到有所謂容積移轉1. 那請問有建蔽率移轉嗎?2. 若有 . 如果A地為建地 B地為農地B農地的建蔽率是否可以移轉到A建地使用3. 接上題: 如果B農地建蔽率可移轉 那移轉之後的農地還是可以... 更多
請問各位大大最近有去看一間透天。地坪約20坪建蔽率60%容積率420%如過我要打掉整修請問我可以怎麼蓋蓋3樓~5樓可以各蓋幾坪? 更多

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