建蔽率
建屋成本中，土地成本常常是佔最大比例的建蔽率50%是很苛刻的建屋限制，根本無法蓋寬敞的住屋，而且還讓建屋成本大大攀升，因為建蔽率愈低，土地成本所佔的比例就愈高。政府目前的做法是一味提供容積率獎勵，完全不給予建...
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朋友請我幫她選房子，過程中我發現多數華夏、公寓的室內公用樓梯有梯面寬度不足，或是樓梯斜面角度過陡的現象，追根究柢，可以發現問題出在建築法規上。目前我國的建築法規中，『室內公寓樓梯間』要計入建蔽率，只有做在外牆...
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最近研究十四期，注意到華固在敦和段要推新案「四季滙」，主打15%建蔽率。這讓我想到他們之前在單元八做的「頂滙」，一樣是大基地＋低密度。但華固下台中後感覺更像是有在極致追求超低建蔽率 & 超高住宅。超高住宅最近13...
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https://buildmis.kcg.gov.tw/bupic/pages/licdtil/MTEzMzAwMDIwMjgwMDAw請教一下。這種大樓/透天一起的使用執照。建蔽率/容積率也是一起計算的狀況...
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學者談「理論」，第一線人員談「實務」!資訊很透明，但是您如何驗證資訊的正確性?想瞭解各項不動產相關主題歡迎留言提問，用客觀及理性角度為您分析。不動產的各項規定衍伸，真的超乎想像，延續前幾篇關於自地自建的相關問...
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