斡旋金
吐吐苦水吧!有看上一棟中古屋，591上開價1280,先生覺得還不錯，但是就屋齡超過25年,雖然屋主有重新裏頭裝潢過，讓賣像好看,開價950(因為我們以為買方服務費1%)，我們看屋很久，我先生對一位仲介也非常信任...
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最近約了很多房仲出來看房子.有些房仲帶看的房子.有重複到..其中一間公寓覺得不錯..這間公寓有3個不同專員帶看過.其中2個還是同公司~..我們跟3個仲介都開一樣價錢.比賣方的底價還低的價格..因為我知道他會慢慢...
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以下是本人與先生第一次看房就繳斡旋金的教訓學習經驗，最後有順利的全部拿回來，但希望看到的人能夠引以為戒並且可以為自己爭取權益到最後一刻真的等待處理的過程很煎熬，心理的壓力還有損失金錢上的難過，整個三個禮拜都是低...
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最近一直在看房，覺得有一新建案還不錯(新成屋)，官方開價是一坪28~31萬，這個新成屋從去年10月開賣，總戶數是40，目前還有約10戶待售~第二次去看房時，銷售小姐就一直問我要不要出價談看看~我直接說一坪20萬...
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星期五晚上給斡旋金，房仲口頭承諾可貸到75成，因房仲說有關於屋況後續問題，要先簽斡旋才有立場與屋主談，在這兩個條件下簽了。隔天房仲問：如果不能貸75成，還買嗎？(原因：近日打房，銀行都緊縮了)我想了想後答應不久...
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最近看房，看了還不錯的物件，但還不到不買會死的程度。房仲當下就說這價格要趕快決定，可能很快就被秒殺了(這要理他嗎？)如果價格參考實價登錄加個1萬這樣下斡旋金(屋主開價比實價登錄多快7萬每評)，總價差蠻多的會不會...
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跟仲介下斡旋，仲介說賣方原本已經要賣，有簽合約，但又改口不賣了，他說賣方違約，要對賣方追究違約。我想請問「賣方反悔，應加倍返還買方所付之定金」，那2倍定金是要賠給仲介還是買方？若是買方，仲介得到什麼?仲介會跟賣...
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