612
我現在開的車還是十幾年前跟同學買的二手車只花了二十五萬（如果你看過巴菲特的傳記就知道他也是開老爺車，我這可是向偶像致敬喔）其實我當時也有購買百萬名車的資力只是我拿了另外一百多萬買了套房出租你可以比較一下一個是假...
更多
過去的人買房地產很忌諱買小套房，但現在社會型態變了，都會區有很多個人或男女朋友、小夫妻居住的需求，用不到大坪數的房子，而且現在房價高漲，連也些套房也要近千萬，要買大坪數的房子總價也很可觀，大家可以去看看相關的報...
更多
刊登租屋訊息，記得一定要鋪床單，利用燈光、布置一下，讓你的房子光從照片看起來，就是跟別人的不一樣。當然不是要你用美美的照片來騙房客，房客看到照片要跟現場一模一樣才行。另外，我建議將房客看屋時間集中於某一天的不同...
更多
我之前的文章說過，人生第一間買的就是我執業律師的辦公室，位在板橋，約四十坪大小，後來第二間就開始買套房出租。你應該也知道的，後來因為配合政府的政策，銀行限制對於套房之放款成數，但買房子總不會都用現金吧，如果已經...
更多
這一陣子油電雙漲，引發新一波的民怨，為什麼說是新一波的民怨呢？因為油電雙漲前，民怨就很高了。你看！薪水有多少年沒漲了？我一開始當律師的時候，接案行情價一審六萬，現在還是六萬，但房價呢？漲的實在太不像話了，板橋竟...
更多
台灣的房地產漲了好多年了，還會一直漲下去嗎？這是我一直在觀察的問題。我大概三年沒有買房子了，因為實在太貴了，找不到報酬率有4%的好物件可以買，所以我一直在等，如果房價降到買來出租投報率有4%，我就會再進場買進。...
更多
當律師這行，每天幾乎同樣的行程，跟當事人會談、整理卷宗、寫狀紙、到法院閱卷、開庭，記憶裡都是同樣的流程跟場景，一再反覆，所以感覺時間過得特別快。從前總是能清楚記得每個當事人的每個案情，但隨著案件越來越多，四、五...
更多
最近好多新聞都跟漲價有關，油價漲，電費漲，奶油漲，所以麵包也要跟著漲。前一陣子有些泡麵已經漲到可以買個便當了，難不成以後麵包也要漲到可以買個便當的價格嗎？萬物都漲，奇怪就是薪水不漲。以我買房出租來說，我發現這幾...
更多
買房子要選擇自己熟悉的區域，像我就選擇板橋這個地方。記得90年來板橋的時候，新站特區還是一片老舊房屋，最高最突出的建物只有台北縣政府(現在是新北市政府)跟板橋車站。我當時買在新站特區的外圍，當時一坪才十幾萬，不...
更多
這個問題以我來看我覺得套房比較好第一、現在的人不婚的很多，結婚不生小孩的也很多，所以租屋族很多是一個人或兩個人的，套房即能滿足居住需求。第二、大坪數公寓通常較老舊，沒有電梯，沒有管理員，而且要下樓等待倒垃圾；我...
更多
