公設 &

大家好因為很怕吵所以下個家想買頂樓但現在很多新大樓屋頂都設置空中花園當公設這樣會吸引住戶們到頂樓運動小朋友去玩嗎會不會反而更吵能否請樓上是空中花園的頂樓住戶分享一下呢感謝!... 更多

公設就是來自「建築技術規則」的「免計容積」，這個「免計容積」設有上限，計算方式頗複雜，其上限大概就是「允建容積」的0.55倍，建商基於利潤極大化，當然是要蓋好蓋滿。灌公設通常有三種途徑：1.管理委員會使用空間... 更多

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