小魯
當年還是個單身小魯買房時，算是沒什麼壓力，對房子也沒什麼太高要求。選擇重劃區是因為地大人少，社區新又漂亮，沒學區反而覺得自在清靜，連幼兒園都懶得看！畢竟那時候腦袋裡根本沒「小孩」這個選項，覺得能住得開心就是贏...
更多
大家都知道積體電路有摩爾定律，每18個月效能就翻倍，同樣的面積，晶體管數量越做越多。平面不夠用，透過3D封裝往上疊，越疊越高。小魯發現房價也有類似的現象，房價大約每十年就翻倍，同樣的樓地板面積，戶數變更多，使...
更多
小魯認為北漂這種不忠於自己故鄉的行為，完全都是北部房價太過低廉所導致的，北漂者的藉口百百種，實際上只是覬覦好名聲，滿足自己的虛榮心，這種不道德的行為導致北部人口超載，城市資源不堪負荷、交通混亂、擠壓當地人的生...
更多
小魯這陣子在找物件，不同縣市，蛋黃、蛋白、蛋殼車位的開價有時落差會到百萬，小魯想請教各位帥氣英俊、沉魚落雁的大酥兄、酥姐，六都的蛋黃、蛋白、蛋殼平車行情大概多少？(可以回答您所在的區域行情即可)小魯心胸狹窄、...
更多
小魯在郊區看房，在一些畸零地或是地點比較奇怪的地方都會看到廣告寫著“新加坡式建築”的推案，看起來都是一些小型在地建商蓋的，雖然取名”新加坡“不過看起來好像只是加了電梯的公寓。新加坡式建築有什麼優缺點嗎？這種建...
更多
小魯最近滑YouTube看到房市達人教人7折購屋，下面評論區還有留言台灣合理房價至少打5折，觀看數訂閱數還不少，讓小魯信心爆棚，找了一個暗廳無棟距的物件試試水溫，小魯想說景氣低迷建商、投資客、自住客肯定都被債...
更多
小魯近期準備買房了，房貸利率是要選擇「固定利率」還是「機動利率」呢？現在是史上最低利的時代，選擇「固定利率」避免以後調漲利率但是「機動利率」比較低，台灣會不會一直維持低利環境呢？還是有其他的考量？或是有其他的...
更多
最近小魯在看台中的透天，大概就是北屯、太平這兩區，發現現在的房價是很貴沒錯，全新的透天至少2500起跳不說，地點稍微好一點，坪數稍微大一點，大概要3000，有電梯不用說全新的一定破3000所以轉向看中古透天，...
更多
