房屋單價
台中熱門重劃區起手價比拼，2房2000萬時代來臨記者陳筱惠／台中報導台中市新興重劃區遍地開花，5年來成為房市量價領頭羊，2023年底才有個案進場的13期重劃區，首案開出紅盤，起手單價均價63.5萬元，比水湳經貿...
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圖片：新聞網頁/樂屋網提供樂屋網依據官網實價登錄資料，統計電梯大樓、華廈和公寓此類住宅中，不同房數對房屋單價的影響。結果發現，2022年1房以下的房屋每坪為61.8萬元，2房為35.5萬元，3房為32.2萬元，...
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這樣會比較方便嗎?民眾進行不動產交易時，若沒注意房屋車位混算問題，恐讓房價失真。聯合報系資料照實價登錄經行政院核定自2012年8月1日正式上路後，至今已推行8年，成為民眾進行不動產交易的重要參考資訊，但北市地政...
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利率和房價關係利率越高 - 房屋單價及總價相對低；反之利率越低房價越高.台灣大部份物資皆由國外進口隨國際通膨影響，在薪資緩漲的情況下，政府針對房貸利率及年限做調整.由上圖可以看出過去的房地產十年榮景，主要是利率...
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最近發現台南市預售大樓車位飆漲,跟售屋小姐說不要買車位,她說可以,但房價一坪被漲了10000元,想說先買下車位,將來再平價賣給同大樓的住戶,抵中間價差,她也說不行,說現行規定車位必需與房子一起賣,不可以單獨賣,...
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想請問購買房屋單價的計算A. (總價+車位價格)/ 坪數+車位坪數 = 1坪單價B. 總價/坪數 = 1坪單價因為老公說要A算法，我問同事是B算法請問要大家都是怎麼計算的?
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實價登錄說車位必須另外算,否則會出現壓低房屋單價的假象,但問題來了,有的車位是含在公設內,並沒有辦法從權狀或謄本將車位坪數拉出來另外計算,請問該如何解決? 另外,車位在當地的行情,要如何評估最正確呢?
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