爛尾
算是良心建商, 沒有直接爛尾路跑.交屋之後就直接關燈結束營業, 後續保固住戶自己想辦法.但也算是交屋, 對買方有個交代了.前無進帳後無支援！交屋完即停業
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過程哥之前說過, 都更宅早就成為嫌惡設施.老舊, 沒電梯, 擔心倒塌, 老人無法爬樓梯上下樓.好不容易整合10幾20年, 反對的都走了, 終於可以都更了.都更下去, 房子拆了, 已經挖地基要重蓋了, 大環境很糟...
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真的是比想像的複雜.爛尾建案想敗部復活, 手骨粗的AI大咖接手也卡住.要習慣, 以後類似建案不會比較少, 沒有大咖關注的, 會更難處理.建案爛尾，AI大咖想接手，就算手骨粗也踢鐵板
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現在房套們只能祈求建商慢慢蓋, 蓋個8年10年的.建商3年4年蓋好, 靠北邊, 馬上房貸繳不起.等建商8年10年, 靠北邊, 還沒蓋好, 爛尾.預售屋五年內不得轉售
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金摳連, 金BI.花了大把積蓄買預售屋, 雖然沒有爛尾,是因為一開始就沒有蓋, 以及一屋多賣, 全部去了了.現在交屋期都那麼久, 7年9年的一大堆.拖越久風險越大, 錢跑了, 人卻還在傻等.【買來房子不是自己的...
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房套們擔心爛尾曝光，房子跌價而不敢說，且沒面子。跟過程哥說的：房套們嘴巴吹說賺爆，實際上卻賠光，完全一個樣。營建成本已回檔，但卻要求買方加價，房套們眼看成本被越套越高，只能哭哭求脫手。房子爛尾之後，看的是產權順...
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真是的, 橫豎都是倒, 不知道在喊什麼的.倒就倒, 優良的建商還是有很多的.期待良幣驅逐劣幣, 這樣大家才有保障.不放說會倒，放了也說會倒，不然就通通讓它爛尾好了
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北部方面，新北市與桃園市也都同步衰退，新北市10月揭露907件，桃園市10月揭露1014件，兩者較去年旺季9月衰退約5成，但已經是幅度相對較小的區域，其餘四都較去年9月景氣高點減少六到七成。==========...
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現處在升息階段，沒事去看看2~3房的預售屋都落在1200萬左右，不是買不起，只是感覺建商什麼都要賺，200萬的頭款壓給你算3%的利息，一個月內要繳齊，3年的工期可能4年後交屋還有爛尾的風險，200X12%=24...
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