買賣契約

[請益]還在審閱期內,未簽定買賣契約,我的這張預售屋訂單的訂金可以退嗎?
請各位幫幫忙我114/9/7去看預售屋,銷售人員說喜歡可以先付10萬訂金保留房型,正式簽約前不想買的話可以退還訂金於是我轉了現金10萬,簽單如下圖:約定簽約日期是 114/9/14,且下方備註有說明:如訂購戶... 更多
關於賣方違約服務費的問題
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最近在賣房 想請教貸款和過戶的流程
1. 簽訂買賣契約當買賣雙方購屋條件達成共識並簽訂契約後,會約定好何時進行過戶手續,通常是雙方協調後的1到2週內。2. 支付頭期款在簽約後,買方會支付一部分的款項,這部分款項通常會交給地政士或信託專戶進行保管... 更多
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農地+建地如何申報房地合一稅?
農地農用… 免徵建地… 要申報房地合一稅現在的問題是買賣契約中農地、建地沒有分開標價被土地法34-1 多數決賣出了請問這樣沒有分別標價要如何申報? 更多
第一次買預售屋,貸款問題請教
大家好,第一次買預售屋目前剛簽完約,付了訂金成屋可以用買賣契約跟銀行申請那請問預售屋貸款會是在什麼時間點進行呢一樣跟建商打好契約後就可以找銀行了嗎另外貸款是交屋後下個月才開始繳沒錯吧? 更多
下定遭解約,建商這樣賠才公道
下定遭解約,建商這樣賠才公道房市正熱,近期有不少民眾明明已經支付定金,就突然被各種理由要求解約,更傳出有可能是因為建商認為營建成本暴漲、價格已不符合現今市場行情而止血,但如果遇到建商違約該如何自保?專家建議,... 更多
如何訂定買賣契約
事由1,甲方有一塊畸零地在一个百年的老房子內六點多坪。。甲方約60年前從她父親繼承來的。2,這棟老房子是乙,丙共有。乙,丙是60年前從甲方父親的大太太贈與的。3,四年前我從乙方(叔叔丿贈與產權2分之1。現在又... 更多
彰化還有好入手的透天物件嗎…
看到新聞分享:彰化市買賣契約平均總價,「不分建物類別」、「公寓」、「電梯大廈」、「透天」等四大類別中,透天今年第一季平均總價為1296.2萬,相較去年同期1075萬,有20.5%漲幅,是各類型物件中漲幅最大。... 更多
第一次預售屋簽約心得分享(土地基本資料查詢)
首先,如果建案已在你的口袋名單內,進入招待中心,直接跟他說我要借買賣契約回去看,如果代銷要帶參觀也可以,但一定要在你將建商的契約書和內政部的公版契約書核對之後,再來和代銷喬樓層、位置及價格。所有建商與公版有出... 更多

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