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小惡魔市集悅遊日本活動報導

高公設

公設比有夠高！雙北小基地案越蓋越多　高房價難解…

公設比有夠高！雙北小基地案越蓋越多　高房價難解…

公設比有夠高！雙北小基地案越蓋越多　高房價難解…根據住展雜誌統計，2025年公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.7％，新北市則為34.7％，... 更多

實坪制不重要.容積計算規定才是重點

實坪制不重要.容積計算規定才是重點

實坪制不重要.容積計算規定才是重點公設比會變高.容積計算規定才是重點公設全部納入容積管制建商就不會創造一些無價值的高公設更多

公設比討論

公設比討論

剛才看到了一則新聞:公設比飆高無法管? 大筆銀子買虛坪!不知道大家在買房時是偏好有豐富豪華大型公設，但各戶室內面積相對較小的高公設比社區建案；還是偏好只要有基本的迎賓大廳、會議/閱覽室、資源回收室、機踏車停放... 更多

雄崗花園美術館

雄崗花園美術館

算是位於農16凹仔底公園與美術館中間位置，可能是之前開價太高，加上接近40%的高公設比與120/坪的管理費讓很多人望之卻步，偶爾散步經過看到點燈率應該不到2成，賣了五年了這樣算慘吧？不過可能因為信義美術館開賣... 更多

誇張的高公設比

誇張的高公設比

前幾天去看了間房子，很扯。55坪竟然有高達45%是公設，而所謂的公設也只看到很大的逃生梯，無健身房、圖書館之類的設施。據屋主說原本規劃作為商場後來改建成住宅，所以由那一層的住戶集體攤公設坪數，所以才那麼高。聽... 更多

小惡魔新聞台

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